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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房产按揭2024年贷款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（贷款银行）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率及费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条房产过户及抵押

6.1房产过户

6.2房产抵押

第七条还款责任及担保

7.1还款责任

7.2担保措施

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同继承

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2法律法规规定的其他事项

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指_______（甲方姓名），身份证号码：_______，系房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

1.2乙方（买方）：指_______（乙方姓名），身份证号码：_______，具备购房资格和贷款资格。

1.3丙方（贷款银行）：指_______（银行名称），营业地址：_______，乙方选择的贷款银行。

第二条房产信息

2.1房产地址：_______（具体地址），房屋所有权证号：_______。

2.2房产面积：_______平方米。

2.3房产现状：_______（描述房产现状，如：装修情况、使用情况等）。

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额：双方约定贷款金额为人民币_______元整。

3.2贷款用途：乙方所贷款项将用于支付甲方所出售房产的购房款。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：双方约定贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

4.2还款方式：乙方将于贷款期限内，按照丙方规定的还款计划和方式进行还款。

第五条利率及费用

5.1贷款利率：双方约定贷款利率为_______%。

5.2相关费用：包括但不限于贷款评估费、贷款手续费等，具体费用标准及计算方式详见附件一。

第六条房产过户及抵押

6.1房产过户：甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房产过户手续。

6.2房产抵押：乙方将所购房产抵押给丙方，作为偿还贷款本息的担保。

第七条还款责任及担保

7.1还款责任：乙方为贷款的第一还款人，应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。

7.2担保措施：除房产抵押外，乙方还应提供其他担保措施，以确保贷款的安全。具体担保措施详见附件二。

为保证本合同的履行，甲乙丙三方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件一：贷款相关费用明细表

附件二：担保措施详细说明

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同一经签订，非经三方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。如三方同意对合同进行变更，应签订书面变更协议，经三方签字（或盖章）后生效。

8.2合同解除：在合同履行期间，除非出现不可抗力等法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，一方拟解除合同的，应立即通知其他双方，并提交相关证明文件。经三方协商一致，可以解除合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

9.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同签订地为_______（具体地址），争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、终止与继承

11.1合同生效条件：本