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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房产交易正规协议样本2024版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家身份证号码

2.3卖家联系方式

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家身份证号码

3.3买家联系方式

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额

4.5尾款金额及支付时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担方式

6.房屋维修及保养

6.1房屋保修范围

6.2房屋保修期限

6.3维修费用承担方式

7.交易手续费及税费

7.1买家承担费用

7.2卖家承担费用

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2水、电、煤气等公共费用

11.3房屋内的家具、家电等物品归属

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3买卖双方身份证复印件

12.4贷款合同复印件

12.5其他相关文件

13.签署日期

13.1卖家签署日期

13.2买家签署日期

14.签字页

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋户型：____室____厅____卫

1.4房屋楼层：____层

1.5建造年份：____年

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：____

2.2卖家身份证号码：____

2.3卖家联系方式：____

第三条买家信息

3.1买家姓名：____

3.2买家身份证号码：____

3.3买家联系方式：____

第四条交易价格

4.1房屋成交价格：____元人民币（大写：____元整）

4.2定金金额及支付时间：____元人民币，买方在签署合同之日起____日内支付给卖方

4.3首付款金额及支付时间：____元人民币，买方在____年____月____日前支付给卖方

4.4贷款金额：____元人民币

4.5尾款金额及支付时间：____元人民币，买方在房屋过户完成后支付给卖方

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方约定在____年____月____日前，卖方将房屋交付给买方

5.2房屋过户时间：双方约定在____年____月____日前，完成房屋过户手续

5.3过户费用承担方式：根据实际情况，买方承担过户过程中产生的相关费用

第六条房屋维修及保养

6.1房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起算，____年内

6.3维修费用承担方式：如因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担

第八条违约责任

8.1卖家违约责任：

（1）若卖家未能按约定时间交付房屋，应支付给买家违约金，违约金为房价的____%；

（2）若卖家提供虚假信息，导致交易无效，应退还已收取的所有款项，并支付给买家赔偿金，赔偿金为房价的____%；

（3）其他违约行为，按双方约定或法律规定处理。

8.2买家违约责任：

（1）若买家未能按约定时间支付款项，应支付给卖家违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）若买家单方面解除合同，应支付给卖家赔偿金，赔偿金为房价的____%；

（3）其他违约行为，按双方约定或法律规定处理。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3双方也可选择提交至____仲裁委员会进行仲裁；

9.4仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认；

10.3合同的解除，应符合法律规定和双