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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易标准协议精简版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付时间及方式

3.4付款方式及账户信息

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及费用

4.4税费承担责任

5.房屋维修及保修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

5.3保修期限及范围

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1户口迁出约定

9.2家具家电等物品归属

9.3物业费及水电气费用结算

9.4双方约定的其他事项

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋买卖合同附件

10.4其他重要文件

11.签署日期

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字（如有）

12.附件说明

12.1附件的效力

12.2附件的补充说明

13.合同的修订历史

13.1版本日期

13.2修订内容

14.合同附件

14.1房屋现状照片

14.2家具家电清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京X字第号

1.5房屋土地使用权证号：京X国用（）字第号

第二条交易双方

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

代理人（如有）：X

身份证号：X

联系电话：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

代理人（如有）：X

身份证号：X

联系电话：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订后五个工作日内支付人民币万元整作为定金。

3.3房款支付时间及方式：买方应在本合同签订后个工作日内，将剩余房款人民币万元整支付给卖方。

3.4付款方式及账户信息：房款通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：X

账号：X

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后个工作日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件：房屋应符合本合同约定的交付条件，包括清偿所有物业费、水电气费用等。

4.3过户时间及费用：买方应在本合同签订后个工作日内，办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

4.4税费承担责任：根据国家相关法律法规，房屋交易过程中产生的税费由买方承担。

第五条房屋维修及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家相关法律法规及房屋质量标准。

5.2维修责任及费用：自房屋交付之日起，买方享有房屋质量保证期内的一切维修权利，维修费用由卖方承担。

5.3保修期限及范围：房屋保修期限为年，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：如卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币万元整给买方。

6.2买方违约责任：如买方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币万元整给卖方。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同的仲裁或诉讼地点为市，双方同意接受市人民法院的管辖。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他导致合同无法履行的情况，双方协商一致可以解除合同。

第九条其他约定

9.1户口迁出约定：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋内的户口迁出。

9.2家具家电等物品归属：本合同附件中列出的家具家电等物品，归买方所有。

9.3物业费及水电