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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房交易定金保障合同2024实用版版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2二手房
1.3交易价格
1.4定金
1.5保障期间
2.合同标的
2.1二手房交易
2.2定金交付
2.3定金退还
3.定金交付
3.1交付时间
3.2交付金额
3.3交付方式
4.定金退还
4.1退还条件
4.2退还时间
4.3退还方式
5.合同的解除
5.1解除条件
5.2解除通知
5.3解除后的责任处理
6.违约责任
6.1买方的违约责任
6.2卖方的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.适用法律
8.1合同的成立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效
9.2合同的变更
9.3合同的终止
10.其他约定
10.1双方的其他约定
10.2附件
11.合同的签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同的份数
12.1本合同一式两份，双方各执一份
13.附件
13.1房屋买卖合同
13.2房产证复印件
13.3身份证明复印件
14.备注
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
本合同当事人甲方为（买方姓名），身份证号码为___________，乙方为（卖方姓名），身份证号码为___________。
1.2二手房
本合同所指的二手房为位于（房屋地址）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3交易价格
双方确认，本次二手房交易的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
1.4定金
甲乙双方约定，甲方在本合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为交易定金。
1.5保障期间
本合同自双方签字盖章之日起生效，保障期间为自定金支付之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
2.合同标的
2.1二手房交易
甲方同意购买乙方所持有的二手房，乙方同意将该房屋出售给甲方。
2.2定金交付
甲方按照本合同约定向乙方支付定金，乙方接受定金后，双方应继续履行本合同约定的交易义务。
2.3定金退还
若双方按照本合同约定完成房屋交易，乙方应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内退还甲方定金。
若双方未能按照本合同约定完成房屋交易，乙方应在合同解除后五个工作日内双倍退还甲方定金。
3.定金交付
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后五个工作日内，将定金支付给乙方。
3.2交付金额
甲方支付给乙方的定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.3交付方式
甲方可以通过银行转账、现金支付等方式向乙方交付定金。
4.定金退还
4.1退还条件
本合同约定交易完成或合同解除后，乙方应当按照本合同约定退还甲方定金。
4.2退还时间
乙方应在合同约定的事由发生后五个工作日内退还甲方定金。
4.3退还方式
乙方退还甲方定金的方式可以是银行转账、现金支付等方式。
5.合同的解除
5.1解除条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）一方明确表示不再继续履行本合同；
（3）因不可抗力导致本合同无法履行。
5.2解除通知
甲乙双方任何一方决定解除本合同的，应提前三十日书面通知对方。
5.3解除后的责任处理
本合同解除后，乙方应退还甲方已支付的定金，双方互不承担其他违约责任。
6.违约责任
6.1买方的违约责任
甲方违反本合同约定，未能按照约定时间支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.2卖方的违约责任
乙方违反本合同约定，未能按照约定时间退还定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
7.争议解决
7.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.4法律途径
如甲方对乙方解除合同或退还定金有异议，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方继续履行合同或双倍返还定金。
8.适用法律
8.1合同的成立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的变
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