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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易定金协议模板2024年适用一

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍地址

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金收款人及账号

4.定金退还及扣除

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

4.3定金扣除事项

4.4定金退还时间

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易总价格

5.2首付款金额及支付时间

5.3贷款金额及还款方式

5.4剩余房款支付时间及方式

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋过户时间

6.4房屋过户费用承担方

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量保证

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担方

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

9.违约责任

9.1购房者违约责任

9.2卖家违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1房屋交易税费承担方

12.2房屋交易过程中产生的费用承担方

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2购房者身份证复印件

13.3房屋现状照片

13.4其他重要文件

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本情况

1.1房屋地址：市区路号，房屋门牌号明确。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋所有权人：房屋的合法所有权人为X，所有权证号：。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为，发证日期为年月日。

1.5房屋现状：房屋现处于空置状态，外观整洁，内部结构完整，设施齐全。

2.购房者信息

2.1购房者姓名：购房者的姓名为X。

2.2购房者身份证号：购房者的身份证号码为。

2.3购房者联系方式：购房者的联系方式为手机号码：，邮箱：。

2.4购房者户籍地址：购房者的户籍地址为市区路号。

3.定金支付

3.1定金金额：购房者应支付的定金金额为人民币万元整。

3.2定金支付方式：定金可以通过银行转账的方式支付，转账至卖方指定的银行账户。

3.3定金支付时间：购房者应在本合同签订之日起5日内支付定金。

3.4定金收款人及账号：定金收款人为X，收款人银行账户信息为：银行，账号：。

4.定金退还及扣除

4.1定金退还条件：在购房者的原因导致合同解除或取消交易的情况下，定金不予退还。

4.2定金退还方式：定金的退还应以银行转账的方式退还至购房者指定的银行账户。

4.3定金扣除事项：定金扣除的事项包括购房者因个人原因导致合同解除或取消交易的情况。

4.4定金退还时间：定金的退还应在扣除相关费用后，尽快完成。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易总价格：房屋的交易总价格为人民币万元整。

5.2首付款金额及支付时间：购房者应支付的首付款金额为人民币万元整，首付款支付时间为本合同签订之日起10日内。

5.3贷款金额及还款方式：购房者拟申请的贷款金额为人民币万元整，还款方式为等额本息。

5.4剩余房款支付时间及方式：购房者应按照贷款银行的要求，在办理完房屋过户手续后，将剩余房款支付给卖方。

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：房屋的交付时间为年月日。

6.2房屋交付条件：房屋交付时应保证水、电、煤气等设施正常运行，家具、家电等设施齐全。

6.3房屋过户时间：房屋过户手续应在本合同签订之日起30日内办理完成。

6.4

房屋过户费用承担方：房屋过户过程中产生的费用由购房者承担。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，或者经双方协商一致。

8.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。

9.违约责任

9.1购房