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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易合同模板2024一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户事宜

4.4物业交割

第五条房屋维修及保修

5.1房屋质量问题

5.2维修责任

5.3保修期限

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条隐私保护

10.1保护双方隐私

10.2信息必威体育官网网址

第十一条房屋保险

11.1房屋保险购买

11.2保险费用承担

第十二条合同的生效、终止与继承

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同继承

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3房屋照片

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型描述。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：房屋建造年份为年。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

代理人：X（如有）

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

代理人：X（如有）

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：双方确认，房屋成交总价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2定金支付：买方应在签署合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币X万元。

3.3首付款支付：买方应按照合同约定的付款时间向卖方支付首付款人民币X万元。

3.4贷款事宜：买方如需贷款，应自行与贷款机构办理贷款手续，并承担贷款相关的费用和风险。

3.5尾款支付：房屋过户完成后，买方应向卖方支付尾款人民币X万元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为年月日。

4.3过户事宜：双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由买方承担。

4.4物业交割：房屋交付时，卖方应将物业卡、钥匙等交割给买方。

第五条房屋维修及保修

5.1房屋质量问题：如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或赔偿。

5.2维修责任：卖方应对房屋质量问题承担维修责任，维修费用由卖方承担。

5.3保修期限：卖方承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构及设备设施保修期限为年。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费：双方约定交易手续费为房屋成交价格的%。

6.2税费承担：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。卖方应承担房屋交易过程中产生的营业税、城市维护建设税等税费。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应向买方支付违约金人民币万元。

7.2买方违约：如买方未按约定时间支付房价或定金或未履行合同约定的其他义务，应向卖方支付违约金人民币万元。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更：双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照法律规定处理后续事宜。

第十条隐私保护

10.1保护双方隐私：双方同意，在合同履行过程中，对对方的个人信息和隐私予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

10.2信息必威体育官网网址：双方承诺，除非依法应当向行政机关、司法机