二手房交易北京协议样式2024年版.docxVIP

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二手房交易北京协议样式2024年版

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条:房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条:交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条:房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条:户口迁移

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

第七条:物业、供暖及水电费结算

7.1物业管理费

7.2供暖费

7.3水电费

第八条:交易费用承担

8.1交易税费

8.2中介费

8.3其他费用

第九条:违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约金计算

第十条:争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条:合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条:必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条:其他约定

13.1房屋装修情况

13.2家具家电清单

13.3宠物处理

第十四条:合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3房屋平面图

14.4相关费用收据复印件

14.5其他重要文件

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号:________________

地址:________________

联系电话:________________

1.2买受人信息

身份证号/营业执照号:________________

地址:________________

联系电话:________________

1.3二手房定义

本合同所涉及的二手房是指甲方所有的位于北京市____区____街道____号的房屋,房屋结构为____,房屋面积为____平方米。

第二条:房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落:北京市____区____街道____号

2.2房屋结构

房屋结构:____

2.3房屋面积

房屋面积:____平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号:____

第三条:交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币____元(大写:____元整)。

3.2支付方式

乙方支付购房款的方式如下:

(1)____日内支付人民币____元作为定金;

(2)自交付之日起____日内支付剩余款项人民币____元。

3.3付款时间

(1)定金支付时间:自本合同签订之日起____日内;

(2)剩余款项支付时间:自交付之日起____日内。

第四条:房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

(1)房屋所有权证等相关证件齐全;

(2)房屋内外装修完好,设施设备正常运行;

(3)水、电、燃气、供暖等费用已结清;

(4)房屋内无任何纠纷和瑕疵。

4.3过户手续

甲方应在本合同签订之日起____日内,协助乙方完成房屋过户手续。

4.4过户时间

房屋过户时间定于____年__月__日。

第五条:房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定,无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如房屋存在瑕疵,甲方应承担相应的维修或赔偿责任。具体办法如下:

(1)房屋交付后,乙方在____日内发现房屋存在瑕疵,甲方应负责维修或赔偿;

(2)如瑕疵导致乙方无法正常居住,甲方应支付乙方相应的赔偿金,赔偿金为购房款的____%;

(3)如因房屋质量问题导致乙方人身损害,甲方应承担相应的法律责任。

第六条:户口迁移

6.1出卖人责任

甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋内的户口全部迁出。

6.2买受人责任

乙方应在本合同签订之日起____日内,按照相关规定办理户口迁入手续。

因按照您的要求,已经完善了合同的第一条到第七条,共计700字。如需继续完善合同的第八条到第十七条,请继续告知。

第八条:交易费用承担

8.1交易税费

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定,承担各自应缴纳的交易税费。

8.2中介费

如房屋买卖过程中涉及中介服务,中介费由双方协商确定。

8.3其他费用

双方同意,除上述费用外,其他与房屋交易相关的费用由双方按照实际情况承担。

第九条:违约责任

9.1出卖人违约

如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为购房款的____%。

9.2买受人违约

如乙方违反本合同的约定,甲方有权要

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