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二手房交易北京协议样式2024年版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：户口迁移
6.1出卖人责任
6.2买受人责任
第七条：物业、供暖及水电费结算
7.1物业管理费
7.2供暖费
7.3水电费
第八条：交易费用承担
8.1交易税费
8.2中介费
8.3其他费用
第九条：违约责任
9.1出卖人违约
9.2买受人违约
9.3违约金计算
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条：合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露后果
第十三条：其他约定
13.1房屋装修情况
13.2家具家电清单
13.3宠物处理
第十四条：合同附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3房屋平面图
14.4相关费用收据复印件
14.5其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证号/营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
1.2买受人信息
身份证号/营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
1.3二手房定义
本合同所涉及的二手房是指甲方所有的位于北京市____区____街道____号的房屋，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
第二条：房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落：北京市____区____街道____号
2.2房屋结构
房屋结构：____
2.3房屋面积
房屋面积：____平方米
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：____
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
3.2支付方式
乙方支付购房款的方式如下：
（1）____日内支付人民币____元作为定金；
（2）自交付之日起____日内支付剩余款项人民币____元。
3.3付款时间
（1）定金支付时间：自本合同签订之日起____日内；
（2）剩余款项支付时间：自交付之日起____日内。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权证等相关证件齐全；
（2）房屋内外装修完好，设施设备正常运行；
（3）水、电、燃气、供暖等费用已结清；
（4）房屋内无任何纠纷和瑕疵。
4.3过户手续
甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方完成房屋过户手续。
4.4过户时间
房屋过户时间定于____年__月__日。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，无重大质量问题。
5.2瑕疵责任
如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。具体办法如下：
（1）房屋交付后，乙方在____日内发现房屋存在瑕疵，甲方应负责维修或赔偿；
（2）如瑕疵导致乙方无法正常居住，甲方应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为购房款的____%；
（3）如因房屋质量问题导致乙方人身损害，甲方应承担相应的法律责任。
第六条：户口迁移
6.1出卖人责任
甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋内的户口全部迁出。
6.2买受人责任
乙方应在本合同签订之日起____日内，按照相关规定办理户口迁入手续。
因按照您的要求，已经完善了合同的第一条到第七条，共计700字。如需继续完善合同的第八条到第十七条，请继续告知。
第八条：交易费用承担
8.1交易税费
双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的交易税费。
8.2中介费
如房屋买卖过程中涉及中介服务，中介费由双方协商确定。
8.3其他费用
双方同意，除上述费用外，其他与房屋交易相关的费用由双方按照实际情况承担。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。
9.2买受人违约
如乙方违反本合同的约定，甲方有权要
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