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转移房产使用权协议书范本--第1页

转移房产使用权协议书范本

甲方（转让方）：________________________

地址：__________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（受让方）：________________________

地址：__________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“房产”）的合法

使用权人，且乙方有意向甲方购买该房产的使用权，双方本着平等自

愿、诚实信用的原则，就房产使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房产使用权转让给乙方，

该房产的具体描述如下：

-房产地址：_________________________________

-建筑面积：______________平方米

-房产用途：________________

-房产权属证明：________________

-其他相关描述：_______________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，房产使用权的转让价格为人民币（大写）

______________元整（￥______________）。

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2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：人民币（大写）______________元整

（￥______________），于本协议签订之日起______日内支付。

-余款：人民币（大写）______________元整（￥______________），

于______年__月__日前支付。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部转让价款后______个工作日内，将房产

交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证房产处于良好的使用状态，并按照本协议约

定的条件和标准进行交付。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对房产拥有合法的使用权，并有权将该使用权转让给

乙方。

4.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并在甲方交付房产后，享

有对该房产的使用权。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定交付房产，应向乙方支付违约金，违

约金的数额为转让价款的______%。

5.2如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，

违约金的数额为未支付价款的______%。

第六条争议解决

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6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；

协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生

效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

（以下无正文）

（本页为签字页）

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