二零二四年度人工智能产业土地及厂房租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.2厂房位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.租赁用途

7.1甲方使用范围

7.2乙方使用范围

8.甲方权利义务

8.1土地使用权及建筑物使用权

8.2土地及建筑物维护保养

8.3供水供电及其他公共设施

9.乙方权利义务

9.1土地及建筑物使用

9.2土地及建筑物维护保养

9.3环保要求

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1土地使用权证书

13.2厂房产权证书

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：甲方

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1名称：乙方

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市区街道号

2.1.2土地面积：10000平方米

2.2厂房位置及面积

2.2.1厂房位置：省市区街道号

2.2.2厂房面积：5000平方米

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租赁期限延长

3.2.1乙方如需延长租赁期限，应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1土地租金：每年人民币100万元

4.1.2厂房租金：每年人民币50万元

4.2支付时间

4.2.1土地租金支付时间：每年1月1日前支付

4.2.2厂房租金支付时间：每年1月1日前支付

4.3支付方式

4.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.租金调整

5.1调整方式

5.1.1租金调整以国家相关政策为准，如遇政策调整，租金相应调整。

5.2调整时间

5.2.1租金调整时间为每年1月1日。

5.3调整幅度

5.3.1租金调整幅度根据市场行情及政策调整情况确定。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1乙方需支付保证金人民币10万元。

6.2保证金缴纳方式

6.2.1乙方应于签订合同之日起5个工作日内，以银行转账方式将保证金汇入甲方指定账户。

6.3保证金退还条件

6.3.1乙方在租赁期满且履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应在7个工作日内退还保证金。

8.甲方权利义务

8.1土地使用权及建筑物使用权

8.1.1甲方保证出租土地及建筑物具有合法使用权，并有权将土地及建筑物出租给乙方。

8.2土地及建筑物维护保养

8.3供水供电及其他公共设施

8.3.1

甲方负责保证土地及建筑物内的供水供电等公共设施正常运行。

9.乙方权利义务

9.1土地及建筑物使用

9.1.1乙方在租赁期间有权使用土地及建筑物，但不得擅自改变其结构或用途。

9.2土地及建筑物维护保养

9.2.1乙方负责土地及建筑物在使用期间的日常维护保养，确保其处于良好状态。

9.3环保要求

9.3.1乙方在使用土地及建筑物过程中，应遵守国家环保法规，不得污染环境。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1如甲方未能按约定提供土地及建筑物，或提供不符合约定条件的土地及建筑物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约责任

10.2.1如乙方未按约定支付租金，或违反租赁合同约定使用土地及建筑物，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

11.2争议解决机构

11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同