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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖前期定金协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.交易金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4剩余房款支付方式及时间

4.定金退还及扣除条件

4.1定金退还条件

4.2定金扣除条件

4.3定金退还方式及时间

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担方

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋维修基金

9.3物业费及其他费用

9.4双方联系方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1卖家签字盖章

12.2买家签字盖章

12.3见证人签字盖章（如有）

13.附件说明

13.1附件的提交时间

13.2附件的保管责任

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

卖家姓名：X

卖家身份证号：X

卖家联系方式：X

卖家地址：X

1.2买家基本信息

买家姓名：X

买家身份证号：X

买家联系方式：X

买家地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X市X区X街道X号

房屋具体地址：X

房屋所在楼层：X

房屋总层数：X

2.2房屋面积：X平方米

房屋结构：X

建成年份：X

房屋类型：X

2.3房屋所有权证号：X

不动产权证号：X

土地使用权证号：X

2.4房屋现状

房屋是否空置：X

房屋使用情况：X

房屋装修情况：X

第三条交易金额及支付方式

3.1定金金额：X元

定金支付时间：X

定金支付方式：X

3.2剩余房款金额：X元

剩余房款支付方式：X

剩余房款支付时间：X

第四条定金退还及扣除条件

4.1定金退还条件

买家在约定的时间内履行合同约定的义务，定金将无息退还。

4.2定金扣除条件

若买家未按照约定时间履行合同义务，定金将不予退还。

4.3定金退还方式及时间

定金退还方式：X

定金退还时间：X

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：X

房屋交付方式：X

5.2房屋过户时间：X

过户所需费用：X元，由X承担。

5.3过户费用承担方：X

过户费用包括：X

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。

6.2维修责任划分

第七条违约责任

7.1卖家违约责任

若卖家未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：

7.2买家违约责任

若买家未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

若协商不成，双方同意向所在地房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径解决

如采取法律途径解决，败诉方需承担诉讼费用。

第九条其他约定

9.1房屋交易税费

双方应按照国家相关政策规定，共同承担房屋交易过程中产生的税费。

9.2房屋维修基金

房屋维修基金归买家所有，由买家负责管理和使用。

9.3物业费及其他费用

房屋交付前，物业费及其他相关费用由卖家承担。

房屋交付后，物业费及其他相关费用由买家承担。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

卖家应向买家提供房屋所有权证的复印件。

11.2房屋买卖合同复印件

卖家应