二零二五出租院子租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五出租院子租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为院子，具体面积为______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方在租赁期间内应合理使用租赁物，不得进行破坏性使用。

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交货地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保在运输和存储过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的院子进行定期检查，确保其符合租赁要求。

有权在租赁期间对院子进行必要的管理和维护。

义务：

在租赁期间内，甲方应保持院子的良好状态，确保乙方正常使用。

甲方应按照合同约定提供租赁院的钥匙，并保证其安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内使用租赁院，并按照约定用途使用。

乙方有权在租赁期内对租赁院进行合理改造，但需事先获得甲方同意。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

乙方应合理使用租赁院，不得进行破坏性或违法活动。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方应负责租赁院内的日常维护和清洁工作。

甲方应在必要时对租赁院进行维修，费用由责任方承担。

2.管理规定

乙方不得擅自改变租赁院的结构和使用性质。

乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，不得干扰其他租赁者的正常使用。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

乙方应按期支付租金，逾期支付按每日______元收取滞纳金。

2.租金调整

在租赁期内，如遇国家相关政策调整导致租金变化，甲方有权按调整后的标准进行租金调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁院，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未履行合同约定的维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变租赁院的结构或使用性质，造成损失，乙方应承担全部责任。

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方