在建工程抵押合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

在建工程抵押合同模板

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程抵押描述

1.抵押工程名称与地点

抵押工程名称为______，位于______。

乙方同意将其在建工程抵押给甲方，作为履行债务的担保。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元。

乙方保证抵押物真实、合法，并承担因抵押物价值评估不准确而产生的所有责任。

二、抵押合同条款

1.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起至______年止。

乙方应按时偿还债务，否则甲方有权依法处置抵押物。

2.抵押物使用

乙方在抵押期间仍可使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押抵押物。

三、还款计划与利息

1.还款计划

第一年：______元；

第二年：______元；

第三年：______元；

以此类推，直至债务全部清偿。

2.利息

债务利息按年利率______%计算，自借款之日起至债务清偿之日止。

四、违约责任

1.乙方未按约定偿还债务的，甲方有权要求提前清偿全部债务，并追究乙方的违约责任。

2.乙方未按约定使用抵押物的，甲方有权要求乙方停止使用，并追究乙方的违约责任。

3.乙方如发生破产、解散、注销等情形，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行监督和管理，确保抵押物安全、完整。

有权在抵押期间要求乙方提供抵押物的相关资料和证明文件。

义务：

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置。

甲方应按照合同约定，在债务履行期限届满后，将抵押物返还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定履行抵押物的保管义务。

如因甲方保管不当导致抵押物损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

义务：

乙方应按照合同约定，在债务履行期限届满后，偿还全部债务，并解除抵押关系。

乙方应保证抵押物的真实性和合法性，不得以虚假抵押物进行抵押。

六、抵押物的处置

1.处置条件

在乙方未履行债务的情况下，甲方有权依法处置抵押物。

甲方处置抵押物前，应书面通知乙方，并给予乙方合理的处置期限。

2.处置方式

甲方可以采取拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物。

甲方处置抵押物所得款项，用于偿还债务，剩余部分返还给乙方。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地点）。

八、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、工程进度等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同