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车库租赁合同范本5篇

出租人：________________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________身份证：_________

通讯地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、

协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名

称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租

赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________

月_________日止。

第二条基本情况

第三条租金

出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾

_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整

(大写)。

第四条付款方式

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出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五条逾期付款责任

承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：

1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付

应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约

金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履

行。

2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承

租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，

合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日

止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。

第六条交付条件

(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人

交付该车位。

(二)该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：

1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回

执;

2、该车位位置已划线;

第七条逾期交付责任

除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付

承租人的，按照下列方式处理：

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1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日

止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合

同继续履行。

2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应

当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付

款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，

自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已

付款万分之五的违约金。

第八条交接手续

验收交接时，双方应当签署车位交接单。

第九条使用承诺

承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑

主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租

人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位

和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。出租人不得擅自

改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

第十条物业管理

出租人依法选聘的物业管理企业为：____