房屋租赁的合同模板8篇.docx

房屋租赁的合同模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋已取得产权证书，产权证编号为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的的环境卫生。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人。

六、违约责任

1.甲方若未能按时交付房屋或未能履行合同中的义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方若未能按时支付租金或违反了合同中的规定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可终止合同。终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的良好状态。

九、其他未尽事宜

双方协商确定的其他未尽事宜，可在补充协议中约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并已获得了相应的共有权人同意。乙方对此表示充分信任。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费、电话费、有线电视费、垃圾处理费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业公司或相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。甲方应在收到乙方支付的款项后向乙方提供相应的收费凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、布局或进行装修。如需装修，应征得甲方同意，并遵守相关的装修规定。

2.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用，并积极配合物业公司或相关部门进行的管理和服务。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。如遇到紧急情况，乙方应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约的，应承担以下责任：未能按时交付房屋的，应支付违约金______元；未能提供必要的水电等基础设施的，应支付违约金______元；其他违约行为导致乙方无法正常使用的，应支付违约金______元。

2.乙方违约的，应承担以下责任：未能按时支付