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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

书店经营租赁2024年规范协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及店铺信息

1.1租赁双方名称及联系方式

1.2店铺地址及经营范围

1.3租赁店铺面积及布局

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限起止时间

2.2租金支付方式和时间

2.3租金调整机制

3.经营规范

3.1租赁方经营范围及要求

3.2租赁方商品质量及服务标准

3.3租赁方营业时间及休息日

4.维护与维修

4.1租赁方设施设备维护责任

4.2出租方设施设备维护责任

4.3维修费用承担方式

5.保险及税务

5.1租赁方保险购买及缴纳税费

5.2出租方保险购买及缴纳税费

5.3保险及税务变更通知

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及程序

6.3合同解除后相关事项处理

7.违约责任

7.1租赁方违约行为及责任

7.2出租方违约行为及责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式及地点

8.2诉讼时效

8.3仲裁机构及费用

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序及条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围及期限

10.2违反必威体育官网网址条款的责任

10.3必威体育官网网址条款的解除条件

11.合同附件

11.1店铺平面图

11.2租赁双方营业执照复印件

11.3租赁保证金收据

12.其他约定

12.1租赁双方权利与义务

12.2店铺转让及变更租赁合同

12.3合同解除或终止后的遗留问题处理

13.法律法规

13.1合同签订依据的法律、法规

13.2合同签订及履行过程中应遵守的法律法规

14.签字盖章

14.1租赁双方签字盖章

14.2见证单位签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及店铺信息

1.1租赁双方名称及联系方式

甲方（出租方）：书店，地址：市区街道号，联系人：，联系电话：。

乙方（租赁方）：，地址：市区街道号，联系人：，联系电话：。

1.2店铺地址及经营范围

店铺地址：市区街道号。

经营范围：图书、音像制品及其他与文化相关的商品零售。

1.3租赁店铺面积及布局

租赁店铺面积：平方米。

店铺布局：详见附件一《店铺平面图》。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限起止时间

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租金支付方式和时间

租金每月支付一次，支付方式为银行转账。乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整机制

租金在本合同有效期内保持不变。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第三条经营规范

3.1租赁方经营范围及要求

乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营，不得经营法律法规禁止的商品和服务。

3.2租赁方商品质量及服务标准

乙方应保证所售商品的质量，符合国家相关法律法规的规定。乙方提供的服务应符合行业标准，确保消费者权益。

3.3租赁方营业时间及休息日

乙方的营业时间为每日早上9点至晚上8点，休息日为国家法定节假日。

第四条维护与维修

4.1租赁方设施设备维护责任

乙方应负责租赁店铺内的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

4.2出租方设施设备维护责任

甲方应负责店铺外的设施设备维护，确保设施设备正常运行。

4.3维修费用承担方式

因正常使用而导致的设施设备维修费用由乙方承担；因非正常使用或不可抗力导致的设施设备维修费用由甲方承担。

第五条保险及税务

5.1租赁方保险购买及缴纳税费

乙方应购买相应的营业保险，并按照国家相关规定缴纳税费。

5.2出租方保险购买及缴纳税费

甲方应购买相应的物业保险，并按照国家相关规定缴纳税费。

5.3保险及税务变更通知

如保险及税务信息发生变更，乙方应及时通知甲方，并办理相关手续。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后相关事项处理

合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁店铺，并支付相关费用。

第八条违约责任

8.1租赁方违约行为及责任

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2出租方违约行为及责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

8.3违约金计算方式