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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
乌鲁木齐优质学区房租约协议（2024版）版
本合同目录一览
1.租约协议概述
1.1租赁物
1.2出租方
1.3承租方
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.押金
4.1押金金额
4.2押金退还
5.租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
5.2租赁物的维护责任
6.维修责任
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.房屋变更
8.1出租方变更
8.2承租方变更
9.提前解除租赁合同
9.1出租方提前解除合同
9.2承租方提前解除合同
10.违约责任
10.1出租方违约
10.2承租方违约
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.法律适用
12.1合同适用的法律
13.其他条款
13.1合同的变更和补充
13.2合同的解除和终止
14.签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
1.租约协议概述
1.1租赁物
1.2出租方
1.3承租方
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。
2.2租赁结束日期
租赁期限结束后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面申请甲方，甲方有权拒绝或同意续约。
2.3租赁续约条款
租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方在收到乙方续约通知后【答复期限】内未表示反对的，视为同意续约，双方应签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
乙方向甲方支付每月租金为人民币【金额】元整。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。
3.2租金支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。
3.3租金支付方式
（1）银行转账：乙方将租金通过银行转账方式支付给甲方，账号为【账号】。
（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将租金以现金方式支付给甲方。
4.押金
4.1押金金额
乙方在签订租赁合同时，应向甲方支付押金人民币【金额】元整。
4.2押金退还
租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应当按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。
5.租赁物的使用和维护
5.1租赁物的使用范围
乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物用于非法用途或违反社会公共利益的用途。
5.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
6.维修责任
6.1出租方的维修责任
甲方负责对租赁物进行大修和重大维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、房屋结构等。
6.2承租方的维修责任
乙方负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于灯具、电器、门窗等。
8.保险
8.1保险责任
乙方应自费购买租赁物财产保险，并将甲方作为第一受益人。保险金额不得低于本合同约定押金的金额。
8.2保险费用
保险费用由乙方承担，并在每月租金中支付。乙方应确保保险合同在租赁期间持续有效。
9.房屋变更
9.1出租方变更
如甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，甲方应提前【通知期限】书面通知乙方。本合同对受让人具有同等约束力。
9.2承租方变更
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方需变更承租人，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。
10.提前解除租赁合同
10.1出租方提前解除合同
甲方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
10.2承租方提前解除合同
乙方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。
11.违约责任
11.1出租方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同一个月租金的【倍数】。
11.2承租方违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同一个月租金的【倍数】。
12.争议解决
12.1争议解决方式
本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，
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