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上海市购房合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲方愿意购买乙方位于上海市[详细地址]的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.房屋用途：[房屋用途]。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币大写[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。

2.甲方在签订合同当日支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

3.剩余款项人民币大写[剩余款项汉字大写]圆整（￥[剩余款项数字小写]元），于房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应在签订合同后的XX日内将房屋交付给甲方。

2.乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由XX方承担。

3.如因乙方原因造成产权过户延迟，乙方应承担违约责任。

四、房屋质量与保修

1.乙方保证房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2.房屋如出现质量问题，乙方应承担相应责任，并负责修复。

3.房屋保修期限为XX年，保修期内乙方负责维修。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未按时交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系电话：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于上海市[具体区域][楼盘名称]的房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.套内面积：[套内面积]。

5.房屋权属证明：[具体证明文件]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：[定金金额]元，签约时支付；

（2）首付款：[首付款金额]元，于签约后[具体天数]内支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及房屋状态

1.乙方应当在签约后[具体天数]内将房屋腾空并交付给甲方。

2.交付时，房屋应保持良好的使用状态，除已列明的随房物品外，其他物品均视为放弃。双方应共同检查并签署房屋交接单。

四、税费及产权转移

1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.乙方应保证产权清晰，无争议。产权转移手续应在交易完成后一定时间内完成。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，乙方有权解除本合同并保留追究甲方法律责任的权利。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

六、其他约定事项

1.甲方购房后需遵守小区相关管理规定。

2.双方应共同办理水、电、燃气、物业等更名手续。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方