房地产借款合同范例正规范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产借款合同范例正规范例二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

乙方同意向甲方提供借款金额为______元。

借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于______（具体用途说明）。

甲方保证借款用途真实、合法，并承诺按照约定用途使用借款。

二、还款方式与利息

1.还款方式

按月等额本息还款，每月还款金额为______元。

甲方应在每月的______日前将当月还款金额汇入乙方指定账户。

2.利息计算

借款利息按照年利率______%计算，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

甲方同意提供保证人担保，保证人应为信誉良好、有足够偿还能力的自然人或法人。

2.抵押物登记

甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

乙方有权在甲方未按时还款的情况下，依法处置抵押物。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方如未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。

任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行审查和核实，如发现借款用途不符合约定，有权拒绝放款或要求重新提供证明。

有权根据借款合同约定的条件，要求乙方提前偿还借款或调整还款计划。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的利率和期限偿还借款。

为乙方提供真实的财务状况和借款用途证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供借款。

对甲方提供的个人信息和财务状况必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在放款前应对甲方的还款能力进行审查，确保甲方具备按时还款的能力。

甲方应在收到借款后的______个工作日内（具体时长）向乙方提交还款计划，乙方进行审核。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的借款金额、利率、期限以及还款方式为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整还款计划等。

七、付款方式与期限

1.预付款（如有）

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款

根据借款合同约定的还款计划，甲方应在每个还款日按时向乙方支付相应金额的借款。

3.尾款

在借款合同到期后，甲方应支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于逾期利息、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方故意提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致借款合同无法履行，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、