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高层住宅区物业管理服务合同8篇

篇1

甲方：（业主委员会全称）

乙方：（物业管理公司名称）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方高层住宅区物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方位于（详细地址）的高层住宅区提供物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.物业服务费标准：按照建筑面积计算，每平方米每月____元。

2.缴费方式：业主应按照约定时间缴纳物业服务费，乙方提供收费凭证。

3.逾期缴费责任：业主未按时足额缴纳物业服务费的，应当按照欠费金额每日万分之五的标准支付违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家和地方的相关标准提供优质服务，确保服务品质满足业主的合理需求。具体服务质量标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按时足额缴纳物业服务费；甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方的权利义务：乙方应当按照合同约定提供优质服务，收取合理的物业服务费；乙方有权要求甲方按时足额缴纳物业服务费，对违反规定的行为进行制止和纠正。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违约导致本合同无法继续履行，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，如乙方未能在期限内改正，甲方有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

八、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同于____年__月__日在（地点）签订。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

附件：服务质量标准……（此处省略具体内容）

（以下空白处可填充合同相关详细信息及日期等）

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系方式：[物业管理公司联系方式]

#一、合同范围及内容

1.服务范围：乙方同意为甲方提供高层住宅区的物业管理服务。服务范围包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、维护，建筑物的日常保养，安全保卫，业主服务等。

2.服务内容：乙方应提供以下服务：

-公共区域清洁：定期对小区公共区域进行清洁，保持环境整洁。

-绿化维护：负责小区绿化的日常维护和保养，确保绿化带生机勃勃。

-建筑物维护：定期对小区建筑物进行维护，确保建筑安全。

-安全保卫：提供24小时的安全保卫服务，确保小区安全。

-业主服务：提供接待、咨询、报修、投诉等服务，确保业主满意。

#二、合同期限

1.试用期：本合同自签订之日起生效，试用期为三个月。试用期内，双方均有权随时解除合同。

2.正式期限：试用期结束后，如双方均未提出解除合同，则本合同正式生效，期限为一年。正式期限内，任何一方不得随意解除合同，如需解除，需提前三个月书面通知对方。

#三、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方需按年向乙方支付物业服务费。具体费用根据小区面积和业主委员会与乙方协商确定。

2.支付方式：甲方应在每年合同签订之日起向乙方支付物业服务费。乙方需提供正式发票。

#四、双方权利义务

1.甲方权利：

-监督服务：甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。

-解除合同：在试用期内或正式期限内，甲方有权依照合同约定解除本合同。

-其他权利：甲方享有本合同约定的其他权利。

2.甲方义务：

-支付费用：甲方需按时支付物业服务费。

-配合服务：甲方需积极配合乙方的服务工作，提供必要的信息和支持。