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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
临街旺铺产权转让协议范本版B版
本合同目录一览
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
第二条转让方与受让方
2.1转让方信息
2.2受让方信息
第三条转让标的
3.1标的概述
3.2产权证明文件
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式与时间表
第五条转让条件的履行
5.1转让方义务
5.2受让方义务
第六条转让过程中的税费承担
6.1税费种类与计算
6.2税费承担责任
第七条产权过户手续
7.1过户手续流程
7.2过户时间约定
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
第九条违约责任
9.1转让方违约
9.2受让方违约
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2第三方调解
10.3法律途径
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露后果
第十三条附加条款
13.1其他特殊约定
13.2附加条款的补充性
第十四条合同签署
14.1签署时间和地点
14.2签署人信息
14.3合同副本数量与分发
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与定义
1.1背景说明
1.2定义与解释
本协议所述“临街旺铺产权”指转让方拥有的位于某城市繁华地段的商业房产，包括但不限于店铺、附属设施及土地使用权等。
第二条转让方与受让方
2.1转让方信息
转让方甲的详细信息如下：
（1）名称：X有限公司
（2）地址：某城市区路号
（3）法定代表人：X
（4）联系人：X
（5）联系电话：X
2.2受让方信息
受让方乙的详细信息如下：
（1）名称：X有限公司
（2）地址：某城市区路号
（3）法定代表人：X
（4）联系人：X
（5）联系电话：X
第三条转让标的
3.1标的概述
本协议所指的转让标的为转让方拥有的临街旺铺产权，包括店铺、附属设施及土地使用权等。
3.2产权证明文件
（1）房产证原件及复印件；
（2）土地使用权证原件及复印件；
（3）其他相关产权证明文件。
第四条转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式与时间表
（1）本协议签订之日起5个工作日内，受让方支付转让价格的30%作为定金；
（2）自双方办理完产权过户手续之日起10个工作日内，受让方支付转让价格的60%；
（3）剩余的10%作为尾款，在受让方正式接管旺铺后支付。
第五条转让条件的履行
5.1转让方义务
转让方应保证所提供的产权证明文件真实、有效，并协助受让方办理产权过户手续。
5.2受让方义务
受让方应按照本协议约定的时间支付转让价格，并履行相关合同义务。
第六条转让过程中的税费承担
6.1税费种类与计算
本协议所述的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费种类及计算方式按照相关法律法规规定执行。
6.2税费承担责任
转让方和受让方应按照法律法规规定各自承担相应的税费。
第七条产权过户手续
7.1过户手续流程
双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，具体流程如下：
（1）提交相关材料；
（2）缴纳税费；
（3）等待审批；
（4）领取新产权证书。
7.2过户时间约定
双方应积极配合办理产权过户手续，确保过户手续在签订本协议之日起3个月内完成。如因特殊情况导致过户手续延长的，双方应友好协商解决。
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）一方违反本协议导致合同无法履行，另一方有权解除本协议；
（3）因法律法规变化导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。
第九条违约责任
9.1转让方违约
转让方违反本协议的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。
9.2受让方违约
受让方违反本协议的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。
第十条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。
10.2第三方调解
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
本协议履行过程中，如双方同意变更协议内容的，可以签订补充协议，并按照本协议约定的方式进行变更。
11.2合
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