二零二五版房产抵押担保合同样本的格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产抵押担保合同样本的格式

甲方（抵押权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、抵押物描述

1.抵押物名称与状况

抵押物1：名称为______，状况为______（详细说明如房产类型、面积、位置等）。

抵押物2（如有）：名称为______，状况为______。

抵押物应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.抵押物权利要求

乙方保证所提供的抵押物具有完全的产权，无任何权属纠纷。

乙方同意将抵押物作为甲方债权的担保，并同意在债务履行期间，甲方有权对抵押物进行监管。

二、担保金额与期限

1.担保金额

本合同担保金额为人民币______元整。

2.担保期限

本合同担保期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

三、还款计划与方式

1.还款计划

第一年：还款总额为人民币______元；

第二年：还款总额为人民币______元；

以此类推，直至债务全部清偿。

2.还款方式

乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式按时足额还款。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方如未按时足额还款，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。

有权在债务履行期间对抵押物进行监管，并有权在乙方违约时行使抵押权。

义务：

在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定支付担保金。

为乙方提供必要的协助，如提供抵押物登记等相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付担保金。

如因甲方原因导致抵押物无法正常使用或造成损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。

对甲方提供的与抵押物相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、抵押物评估与登记

1.评估方式

乙方应在合同签订后______个工作日内，对抵押物进行评估，并向甲方提供评估报告。

甲方有权对评估报告进行审核，如认为评估不合理，有权要求乙方重新评估。

2.登记手续

乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

七、担保金支付与退还

1.担保金支付

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为担保金，即______元（大写：______）。

2.担保金退还

在债务履行完毕且甲方无其他要求后，乙方应在______个工作日内退还甲方已支付的担保金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付担保金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押物或提供不符合要求的抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双