教学房屋租赁合同6篇.docx

教学房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方教学房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付租金。支付方式：_________。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳租赁保证金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用。

3.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除租赁合同，应协商一致并签订书面协议。书面协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.变更或解除租赁合同的协议应明确变更或解除的时间、内容、双方的权利和义务等。协议未明确的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.双方如需提前解除租赁合同，应提前通知对方并协商处理相关事宜。通知方式可采用书面通知、电子邮件、短信或电话通知等方式。具体以双方协商为准。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

4.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用如租金、水电费等；甲方应及时退还乙方租赁保证金并结清相关费用如维修费、赔偿费等；双方应共同确认房屋设施及物品完好并签字确认；如有争议，可协商解决或依法提起民事诉讼等。具体以双方协商为准。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方教学房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：包括_________等

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、用途及经营

1.乙方承租该房屋用于教学活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内，可以从事教学活动及相关活动，但不得影响甲方正常的教学秩序。

3.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后5个工