二手房买卖合同正规版本样式6篇.docx

二手房买卖合同正规版本样式6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。乙方已对房屋进行了实地查看，并了解了房屋的现状和周边情况，愿意购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

B.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款XX元（大写：XX元整）在房屋过户后支付。

C.银行按揭：乙方在签订合同时支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用权无争议。如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）每天。

2.甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。如甲方逾期协助，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）每天。

四、违约责任

1.甲方如有以下情形，视为违约，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）：

A.甲方所售房屋存在产权纠纷或使用权纠纷。

B.甲方在签订合同时故意隐瞒房屋的重要信息或提供虚假信息。

C.甲方逾期交付房屋或逾期协助乙方办理过户手续。

2.乙方如有以下情形，视为违约，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）：

A.乙方在签订合同时故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。

B.乙方逾期支付房款或逾期办理贷款手续。

C.乙方在合同签订后擅自改变房屋用途或擅自拆改房屋结构。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的水、电、气、物业等费用已结清，如有未结清的费用，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX区XXXX街XXXX号。

2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内面积XXXX平方米。

3.房屋现状：毛坯房/精装房，装修情况良好。

4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到款项后及时出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在X日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后X日内进行修复或赔偿。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利过户至乙方名下。

2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定时间支付购房款，或支付款项存在虚假、欺诈等行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.双方应遵守法律法规及本合同的约定，如因一方原因导致合