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对承租方有利的租房合同5篇

篇1

租房合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层，其中乙方承租的楼层为[承租楼层]。

3.房屋装修情况：[装修情况]

4.房屋附属设施：[附属设施]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前将租金通过银行转账的方式支付到甲方的指定账户。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应将房屋用于[使用目的]，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担房屋的日常维护费用。

3.维修与保养：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或失窃，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.装修与改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。租赁期满，乙方应将装修或改造后的房屋恢复原状。

5.邻里关系：乙方应遵守当地的社区规定和邻里之间的友好关系，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活。

6.按时交租：乙方应按时向甲方交纳租金，不得拖欠或拒付。否则，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.保护设备：乙方应爱护并合理使用房屋内的各项设备，不得擅自拆除、改装或损坏。如有需要，乙方应在征得甲方同意后，由甲方负责维修或更换。

8.通知义务：乙方在租赁期内，应随时保持通讯畅通，以便甲方在必要时能够联系到乙方。同时，乙方也应密切关注甲方的公告和通知，以便及时了解必威体育精装版的租赁政策和要求。

9.安全使用：乙方应严格遵守安全使用房屋的规定，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险品。同时，乙方也应合理使用水电等能源资源，确保房屋的安全使用。

10.合法经营：乙方在租赁期内进行经营活动时，应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。否则，由此引起的法律责任由乙方自行承担。

11.税务缴纳：乙方在租赁期内应按照国家税务规定自行申报并缴纳相关税款。甲方有权在必要时协助乙方完成税务申报工作。

12.合同终止：在租赁期内，若甲乙双方协商一致或存在其他合法原因需要终止租赁合同的，双方应友好协商并办理相关手续。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。

13.争议解决：在租赁期内如发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中双方应积极配合法院的调查和审理工作。

14.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后双方应严格遵守合同条款履行各自义务。如有违反合同约定的情况发生双方应依法承担相应的法律责任。

15.其他约定：双方可协商补充其他具体约定事项并在合同中写明。这些约定应符合法律规定和商业惯例以确保双方的权益得到保障。

六、违约责任

若甲乙双方任何一方违反本合同的约定应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任的承担方式：[甲方违约责任]

2.乙方违约责任的承担方式：[乙方违约责任]

七、合同终止与清理

租赁期满或合同提前终止时乙方应将房屋返还给甲方并清理个人物品。若乙方未按时返还房屋或未清理个人物品甲方有权扣除押金作为违约金并另行处理这些物品。同时甲方也有权要求乙方承担因返还房屋而产生的其他合理费用如搬家费用等。

八、其他条款

本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充并由双方签字确认补充协议与本合同

篇2

租房合同

甲方（出租方）：__________，身份证号码：______________________