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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度水产养殖及休闲观光场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.水产养殖及休闲观光场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

2.5场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.场地使用要求

5.1养殖及休闲观光活动内容

5.2环保要求

5.3安全要求

5.4不得从事的活动

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方法

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件发生时的处理方式

7.3不可抗力事件解除合同的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改生效日期

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2法律适用及管辖

12.3合同解除及终止条款

12.4合同附件及其他

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同份数分配

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：水产养殖有限公司

乙方：休闲观光有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

第二条水产养殖及休闲观光场地基本情况

2.1场地名称

水产养殖及休闲观光基地

2.2场地位置

省市区路号

2.3场地面积

总面积为10000平方米

2.4场地设施

1.养殖设施：鱼塘、饲料库、养殖设备等；

2.休闲观光设施：观景台、休息区、餐饮区、游乐设施等；

2.5场地用途

水产养殖及休闲观光活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延期

如需延期，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议，延期期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

年租金为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每年的1月1日前向甲方支付当年的租金。

4.3逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的10%作为违约金。

第五条场地使用要求

5.1养殖及休闲观光活动内容

1.甲方应合法经营，不得从事违法活动；

2.乙方应确保养殖及休闲观光活动符合相关法律法规；

3.乙方不得擅自改变场地用途。

5.2环保要求

1.乙方应遵守环保法律法规，不得污染环境；

2.乙方应采取有效措施，防止养殖废水污染周边水体。

5.3安全要求

1.乙方应确保游客及养殖人员的人身安全；

2.乙方应定期对场地设施进行检查，确保其安全可靠。

5.4不得从事的活动

1.不得在场地内进行非法经营活动；

2.不得在场地内进行任何可能危害游客及养殖人员安全的活动。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.因不可抗力导致合同无法履行；

2.任何一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；

3.双方协商一致，决定解除合同。

6.2违约责任

1.违约方应承担由此产生的全部损失及费用；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算；

3.违约方应承担由此产生的法律责任。

6.3违约金的计算方法

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的30%。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件定义

1.自然灾害：地震、洪水、台风等；

2.社会事件：战争、政府行为、社会骚乱等；

3.其他不可抗力事件：双方认为属于不可抗力的其他事件。

7.2不可抗力事件发生时的处理方式

1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；

2.双方应协商决定如何处理合同履行；

3.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.3不可抗力事件解除合同的条件

1.不可抗力事件持续超过30天；

2.不可抗力事件导致合同无法履行；

3.双方