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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区电梯更换项目合同履行细则

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.项目组织与管理

2.1项目组织结构

2.2项目管理职责

2.3项目进度管理

2.4项目质量管理

2.5项目安全管理

3.电梯更换方案

3.1电梯更换设备规格

3.2电梯更换施工方案

3.3电梯更换验收标准

4.项目实施

4.1施工准备

4.2施工进度安排

4.3施工质量控制

4.4施工安全管理

4.5施工变更管理

5.项目验收

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收报告

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证期

6.2售后服务承诺

6.3故障处理

7.付款方式与进度

7.1付款方式

7.2付款进度安排

7.3付款条件

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同争议解决

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

10.3违反必威体育官网网址义务的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：电梯更换项目合同

12.2附件二：项目实施计划

12.3附件三：项目验收标准

12.4附件四：付款进度安排

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用与争议解决

13.3合同生效日期

14.合同签署与附件清单

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

本项目的主要目标为：

（1）更换小区现有电梯设备，确保电梯运行稳定、安全；

（2）提升电梯运行效率，缩短居民等待时间；

（3）降低电梯故障率，提高居民满意度。

1.3项目范围

本项目范围包括但不限于：

（1）小区内所有电梯的更换；

（2）电梯更换所需材料、配件、工具及设备；

（3）电梯更换过程中的施工、调试、验收等工作；

（4）项目完成后对电梯的维护、保养及售后服务。

2.项目组织与管理

2.1项目组织结构

（1）项目经理：负责项目整体策划、组织、实施、监督及协调；

（2）项目组：由乙方指派专业技术人员组成，负责项目具体实施；

（3）甲方代表：负责协调项目实施过程中的相关事宜。

2.2项目管理职责

（1）乙方负责项目整体策划、组织实施、质量控制、安全管理等工作；

（2）甲方负责提供项目所需资源、协调相关部门及居民，并监督项目实施；

（3）项目经理负责协调项目组、甲方代表及相关部门，确保项目顺利进行。

2.3项目进度管理

（1）乙方应根据项目实施计划，合理安排施工进度，确保项目按期完成；

（2）甲方应定期检查项目进度，对乙方提出合理要求；

（3）如遇特殊情况导致项目进度延迟，双方应协商解决，并调整项目实施计划。

2.4项目质量管理

（1）乙方应严格按照国家和行业相关标准，对电梯更换项目进行质量控制；

（2）甲方有权对项目质量进行监督检查，对不合格的施工部分要求乙方整改；

（3）项目验收合格后方可交付使用。

2.5项目安全管理

（1）乙方应制定完善的安全管理制度，确保施工安全；

（2）甲方应积极配合乙方做好施工现场的安全管理工作；

（3）发生安全事故时，双方应及时采取措施，减轻损失，并依法承担相应责任。

3.电梯更换方案

3.1电梯更换设备规格

（1）电梯品牌：X品牌；

（2）电梯型号：X型号；

（3）电梯载重量：Xkg；

（4）电梯速度：Xm/s。

3.2电梯更换施工方案

（1）施工前，乙方应进行现场勘察，制定详细的施工方案；

（2）施工过程中，乙方应严格按照施工方案执行，确保施工质量；

（3）施工结束后，乙方应进行验收，确保电梯运行正常。

3.3电梯更换验收标准

（1）电梯外观整洁，无损坏；

（2）电梯运行平稳，无异常振动；

（3）电梯运行速度符合规定；

（4）电梯安全装置齐全，功能正常。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

（1）在合同履行过程中，如遇国家政策调整、行业标准变更或双方协商一致，可对合同内容进行变更；

（2）合同变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；

（3）合同变更不影响已履行部分的合同权利义务。

8.2合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除合同；

（2）合同解除应提前通知对方，并说明解除原因；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。

8.3合同争议