二零二五版个人二手房转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人二手房转让协议书

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______，面积为______（单位），建筑年代______，结构类型______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______，面积为______（单位），建筑年代______，结构类型______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如抗震等级、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。

二、房屋价格

1.房屋价格

甲方同意购买房屋1，价格为______元整。

甲方同意购买房屋2（如有），价格为______元整。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋基本信息计算得出，最终总价以实际购买数量和相应价格结算为准。

三、转让流程

1.签署合同

双方应在本合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋转让合同签署。

2.房屋过户

乙方应在本合同签署后______个月内（具体时长）将房屋过户至甲方名下。

四、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

交付房屋应满足甲方入住的基本条件。

2.交付地点

乙方应将房屋交付至甲方指定地址______（详细地址）。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地的人民法院。

十、其他约定

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同解除

任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋转让合同、房屋质量保证书、房屋过户相关文件等。

十一、通知

1.通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。

2.通知送达

通知应在送达后的______个工作日内视为送达。

十二、合同变更

1.合同变更

本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.合同补充

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、合同终止

1.合同终止条件

合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。

2.合同终止后果

合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并结算剩余款项。

十四、不可抗力

1.不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并互不承担责任。

2.不可抗力通知

发生不可抗力事件的一方应在______小时内通知另一方，并提供相关证明材料。

十五、合同解除

1.合同解除条件

如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.合同解除程序

解除合同应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

十六、合同附件

1.附件内容

本合同附件包括但不限于房屋转让合同、房屋质量保证书、房屋过户相关文件等。

2.附件效力

附件与本合同具有同等法律效力。

十七、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十八、合同签署

本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。

甲方（购买方）：______

乙方（出售方）：______

十四、合同的终止

1.终止条件

双方完成房屋转让手续，合同目的实现；

双方协商一致解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约，另一方解除合同。

2.终止后果

合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并互不追究对方的违约责任。

十五、合同解除的条件

1.合同解除的条件包括但不限于：

乙方未能在合同约定的时间内交付房屋；

甲方未能在合同约定的时间内支付购房款；

一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。

十六、合同的转让