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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度上海商铺租赁合同（附租赁双方争议解决机制）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4租赁用途
2.租赁场地与设施
2.1租赁场地描述
2.2设施及设备
2.3维护与保养责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3逾期支付处理
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金使用规定
6.使用限制
6.1禁止事项
6.2使用规范
6.3违约责任
7.产权及使用权
7.1产权归属
7.2使用权限制
7.3产权转让及抵押
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决机制
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决期限
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更与解除通知
11.合同终止与续租
11.1终止条件
11.2续租条件
11.3续租通知
12.合同附件
12.1附件一：租赁场地平面图
12.2附件二：设施清单
12.3附件三：其他相关文件
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同附件
14.4合同争议解决
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2合同标的
（1）租赁场地：[租赁场地地址]
（2）租赁面积：[租赁面积（平方米）]
1.3合同期限
（1）租赁起始日期：[起始日期]
（2）租赁终止日期：[终止日期]
1.4租赁用途
（1）租赁用途：[具体租赁用途]
（2）禁止用途：[禁止使用范围]
第二条租赁场地与设施
2.1租赁场地描述
（1）租赁场地位于[租赁场地地址]，面积为[租赁面积（平方米）]。
（2）租赁场地现状：[场地现状描述]
2.2设施及设备
（1）甲方提供的设施及设备：[设施设备清单]
（2）乙方负责设施的维护与保养。
2.3维护与保养责任
（1）甲方负责租赁场地及其附属设施的维护与保养。
（2）乙方在使用过程中，如造成设施及设备的损坏，应负责修复或赔偿。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
（1）月租金：[月租金金额]
（2）押金：[押金金额]
3.2租金支付时间
（1）每月租金支付日：[支付日]
（2）押金支付日：[支付日]
3.3逾期支付处理
（1）逾期未支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[滞纳金比例]%。
（2）逾期未支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退租赁场地。
第四条租金调整
4.1调整条件
（1）根据市场行情及物价上涨等因素，甲方有权在合同期间调整租金。
4.2调整方式
（1）租金调整幅度：[调整幅度]
（2）调整通知：甲方应在调整前[提前通知时间]通知乙方。
4.3调整通知
（1）调整通知应以书面形式发出。
（2）乙方收到调整通知后，应在[回复时间]内予以回复。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额
（1）保证金总额：[保证金金额]
5.2保证金退还条件
（1）合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[退还时间]内退还保证金。
（2）乙方提前终止合同，保证金不予退还。
5.3保证金使用规定
（1）保证金用于支付租金、违约金等费用。
（2）未经甲方同意，乙方不得提取保证金。
第六条使用限制
6.1禁止事项
（1）乙方不得在租赁场地内从事违法活动。
（2）乙方不得擅自改变租赁场地结构及用途。
6.2使用规范
（1）乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁场地。
（2）乙方应保持租赁场地清洁、整洁。
6.3违约责任
（1）乙方违反禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
（2）乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。
第七条产权及使用权
7.1产权归属
（1）租赁场地及附属设施所有权归甲方所有。
（2）乙方在租赁期间获得租赁场地的使用权。
7.2使用权限制
（1）乙方仅限于合同约定的租赁用途使用租赁场地。
（2）未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租或转借他人。
7.3产权转让及抵押
（1）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得转让租赁场地产权。
（2）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得
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