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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三旧改造项目古建筑保护与修复工程合同

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

第二条项目投资

2.1投资总额

2.2投资来源

2.3投资分配

第三条项目实施

3.1施工单位

3.2施工期限

3.3施工范围

3.4施工方法

第四条古建筑保护与修复

4.1保护范围

4.2修复内容

4.3修复标准

4.4修复流程

第五条质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

第六条进度要求

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度监控

第七条投资控制

7.1投资预算

7.2投资变更

7.3投资审计

第八条付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款方式

第九条担保措施

9.1保证金

9.2质保金

9.3担保责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理机构

10.3争议处理期限

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

第十三条合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

第十四条其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3合同附件

14.4通知与送达

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：二零二四年度三旧改造项目古建筑保护与修复工程

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4项目内容：包括古建筑的保护、修复、维护和配套设施建设

第二条项目投资

2.1投资总额：人民币万元

2.2投资来源：政府投资及社会资本

2.3投资分配：政府投资万元，社会资本万元

第三条项目实施

3.1施工单位：建筑工程有限公司

3.2施工期限：自合同签订之日起个月内完成

3.3施工范围：包括古建筑本体及周围环境的保护、修复和配套设施建设

3.4施工方法：采用传统工艺与现代技术相结合的方法进行施工

第四条古建筑保护与修复

4.1保护范围：古建筑本体及其周围环境

4.2修复内容：包括结构加固、外观修复、设施更新等

4.3修复标准：按照国家及地方相关标准和规范执行

4.4修复流程：前期勘察、设计、施工、验收等环节

第五条质量要求

5.1质量标准：符合国家及地方相关标准和规范

5.2质量检验：施工过程中进行定期检验，竣工验收时进行全面检验

5.3

质量责任：施工单位对施工质量负责，如出现质量问题，应承担相应责任

第六条进度要求

6.1进度计划：根据合同约定，编制详细的施工进度计划

6.2进度调整：因不可抗力或特殊原因导致进度延误，经双方协商后可调整

6.3进度监控：双方定期对施工进度进行监控，确保按计划完成

第七条投资控制

7.1投资预算：根据项目实际情况编制投资预算

7.2投资变更：因设计变更、材料价格变动等原因导致的投资增加，经双方协商后可调整

7.3投资审计：项目完工后，由第三方审计机构对投资进行审计

第八条付款方式

8.1付款比例：按工程进度分阶段付款，具体比例为：

8.1.1签订合同后，支付合同总额的10%作为预付款；

8.1.2完成工程量的30%后，支付合同总额的30%；

8.1.3完成工程量的60%后，支付合同总额的20%；

8.1.4完成工程量的90%后，支付合同总额的10%；

8.1.5工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

8.2付款时间：各阶段付款时间应在合同约定的支付节点前5个工作日内完成；

8.3付款方式：采用银行转账的方式进行支付。

第九条担保措施

9.1保证金：施工单位需向业主方缴纳合同总额的5%作为保证金，用于保证工程质量和施工进度；

9.2质保金：工程竣工验收合格后，质保金退还施工单位；

9.3担保责任：如因施工单位原因造成工程损失，施工单位应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；

10.2争议处理机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.3争议处理期限：自争议发生之日起30日内，双方应尽力协商解决争议。

第十一条违约责任

11.1.1施工单位未按合同约定完成工程；

11.1.2业主方未按合同约定支付款项；