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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个性化售房协议模板：2024年房产交易专用版
本合同目录一览
1.房源及买方信息
1.1房源信息
1.2买方信息
2.房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
3.房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续及费用
4.房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2保修范围及期限
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同解除
8.合同的附加条款
8.1装修及家具家电赠送
8.2物业费及维修基金承担
8.3户口迁出承诺
9.双方的权利和义务
9.1卖方的权利和义务
9.2买方的权利和义务
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.合同的签订及附件
12.1合同签订地点和时间
12.2附件清单
13.其他约定
13.1房屋交易税费承担
13.2房屋保险
14.双方签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条房源及买方信息
1.1房源信息
房源坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为__________。
1.2买方信息
买方姓名：__________，性别：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，联系地址：__________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价
双方确认，上述房源的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
2.3付款时间
买方应于____年__月__日前，将房价支付完毕。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
卖方应于____年__月__日前，将房屋交付给买方。
3.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋内外装修完好，设施设备齐全；
（3）房屋钥匙交付给买方。
3.3过户手续及费用
双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
卖方保证所述房源不存在重大质量问题，并承诺自交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决。
4.2保修范围及期限
保修范围包括但不限于：结构、水电、燃气、暖气等设施设备。保修期限自交付之日起算，为期一年。
第五条违约责任
5.1卖方违约
卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房价的1%。
5.2买方违约
买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的1%。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；
（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。
6.2争议解决机构
双方选择向仲裁委员会申请仲裁的，仲裁机构为________________仲裁委员会。
第七条合同的生效、变更和解除
7.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同变更
合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
7.3合同解除
合同履行期间，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的责任。
第八条合同的附加条款
8.1装修及家具家电赠送
双方确认，卖方同意将房屋现有装修及家具家电赠送给买方，具体清单详见附件。
8.2物业费及维修基金承担
卖方应承担截至交付之日止的物业费，买方自交付之日起承担后续物业费。
8.3户口迁出承诺
卖方承诺在本合同签订之日起____日内，将房屋内的户口迁出，否则应支付给买方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为违约金。
第九条双方的权利和义务
9.1卖方的权利和义务
（1）保证房源的真实性、合法性；
（2）按照约定时间交付房屋；
（3）保证房屋质量，承担质量问题的维修责任；
（4）协助买方办理过户手续。
9.2买方的权利和义务
（1）按照约定时间支付房价；
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