二零二五年度绿色环保商铺租赁合同，附带能耗补贴及节能减排措施.docx

二零二五年度绿色环保商铺租赁合同，附带能耗补贴及节能减排措施

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租赁费用与支付方式

1.租金

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付时间：______

2.能耗补贴及节能减排措施

乙方同意对甲方实施能耗补贴，具体补贴金额为______元/月，补贴期限为______年。

甲方应采取节能减排措施，具体措施包括但不限于______。

三、交房与交付

1.交房时间

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在接收商铺后______个工作日内向乙方支付第一个月的租金。

2.交付标准

四、合同终止与违约责任

1.合同终止

本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______元/天。

若乙方未按时交付商铺或商铺存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁用途，但应提前______天通知乙方，并按照乙方要求进行变更登记。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

维护商铺的清洁和安全，遵守相关法律法规和乙方管理规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和标准提供商铺。

对甲方经营过程中产生的噪音、废水等污染物进行控制，确保符合绿色环保标准。

六、商铺检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、装修标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按照合同约定的时间支付租金，租金支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反绿色环保规定，导致商铺被相关部门处罚，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和标准提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按约定控制污染，导致商铺环境受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容