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营业执照办不下来退租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于乙方在租赁甲方房屋时，因营业执照办理问题未能如期办理成功，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就退租事宜达成如下协议：

一、租赁合同基本情况

双方于____年____月____日签订租赁合同，乙方承租甲方位于________________的房屋，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、营业执照办理情况

乙方在租赁期间，因营业执照办理过程中遇到困难，至今未能成功办理。经双方确认，乙方未能如期办理营业执照的原因与甲方无关。

三、退租事宜

1.乙方自本协议签订之日起，放弃承租甲方房屋，开始办理退租手续。

2.乙方须在本协议签订后七日内，将房屋钥匙、相关设施设备等交还甲方，并保证房屋设施完好无损。如有损坏，乙方应照价赔偿。

3.乙方已支付的租金，扣除实际使用期间的费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体退款金额及退款方式由双方在本协议签订后七日内协商解决。

4.乙方在租赁期间所产生的水、电、气、物业管理费等费用，应全部结清。如有欠款，乙方应在退租前一次性支付完毕。

四、违约责任

1.若乙方未在本协议约定的期限内交还房屋及设施设备，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

2.若甲方未按照本协议约定退还租金及结清相关费用，则视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

五、争议解决方式

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：_________________________乙方（签字盖章）：_________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于乙方因营业执照办理问题无法继续租赁甲方提供的场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就乙方退租事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于_________________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。乙方已对租赁物业进行了实地查看并确认了解其现状和各项条件。

二、退租原因

因乙方在办理营业执照过程中遇到无法克服的困难，导致无法继续经营，故需提前终止租赁合同。

三、退租时间

乙方应于本协议签署之日起XX日内将租赁物业腾空并交还甲方。

四、租金及费用结算

1.乙方应支付已使用期间的租金，并按照租赁合同约定的方式和期限支付。

2.乙方同意支付因退租产生的相关费用，包括但不限于违约金、赔偿金、水电费等。

3.双方确认，乙方在退租时与甲方结清所有费用，并办理完毕相关手续。

五、物业交还

1.乙方应确保租赁物业的完好，不得损坏或拆除租赁物业内的设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应将租赁物业恢复到原始状态，并保证卫生整洁。

3.乙方应按时交还租赁物业，并办理完毕相关交接手续。

六、保证金处理

如乙方在租赁期间支付了保证金，双方应在退租时一并处理。若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权根据租赁合同的约定扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

七、违约责任

1.若乙方未按本协议约定时间腾空并交还租赁物业，应支付逾期违约金。

2.若乙方在退租过程中损坏租赁物业或其设施设备，应负责修复或赔偿。

3.若乙方未按本协议约定支付租金或其他费用，应按租赁合同约定支付违约金。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行