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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个体工商户商铺租约协议版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金调整机制

2.4费用包含内容

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.商铺使用及管理

4.1商铺使用范围

4.2商铺装修及改造

4.3商铺经营活动规范

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理事项

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

9.其他条款

9.1知识产权保护

9.2必威体育官网网址条款

9.3通知与送达

10.合同的附件

10.1商铺平面图

10.2租赁商铺的相关法律法规

11.签署日期

11.1出租方签署人

11.2承租方签署人

12.签署地点

13.合同正本及副本

13.1合同正本数量

13.2合同副本数量

14.合同的翻译

14.1合同的官方语言

14.2翻译的责任及准确性

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______，商铺门牌号为_______，商铺总面积为_______平方米。

1.2租赁面积：承租方租赁商铺的面积为_______平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式：租金为每月人民币_______元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

第二条租金及费用

2.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

2.2租金支付时间：承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

2.3租金调整机制：租金调整机制如下：_______。

2.4费用包含内容：包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务：

3.1.1出租方应保证商铺的基本设施完整、正常运行。

3.1.2出租方不得干预承租方的正常经营活动。

3.2承租方的权利与义务：

3.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

3.2.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

第四条商铺使用及管理

4.1商铺使用范围：承租方只能将商铺用于_______（具体经营范围）。

4.2商铺装修及改造：承租方进行商铺装修及改造应事先征得出租方的书面同意，并按照双方约定的条件进行。

4.3商铺经营活动规范：承租方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件：

5.2.1双方协商一致解除合同。

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

5.3

合同解除后的处理事项：合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺恢复原状，并支付相应的违约金。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同期限届满，双方未续签。

8.2.2双方协商一致解除合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同续约条件：合同到期前，双方均可提出续约