二零二五版医院房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版医院房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备房屋质量合格证明文件。

房屋的质量应满足医院使用的需求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），实际租金以实际租赁期限和租金标准结算为准。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方在接收房屋时应仔细检查房屋设施，如有损坏应及时告知甲方。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙退还甲方。

乙方应确保房屋在退房时无损坏，否则应承担相应赔偿责任。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何装修。

3.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督，确保房屋的使用符合合同约定。

有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在合同规定的租赁期限内，保证房屋的完好无损，并负责房屋的日常维护。

按照合同约定的时间、地点，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋进行医院相关业务活动。

有权要求甲方提供必要的房屋维护和修理服务。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

不得擅自将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同时，对房屋进行检查，确认房屋状态。

甲方有权在乙方退房前对房屋进行检查，确认房屋是否符合退房条件。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋原有状况为准。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应一次性支付剩余租金。

2.管理费（如有）

如有管理费，乙方应在每月的______日前支付当月的管理费，支付方式为______。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供房屋维护服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或管理费，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（