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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度企业培训中心租赁合同与课程开发协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同地点

2.租赁标的

2.1租赁房产基本情况

2.2租赁房产面积及用途

2.3租赁房产附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式

3.3逾期付款责任

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续签条款

5.租赁费用

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3其他相关费用

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.课程开发

7.1课程开发内容

7.2课程开发进度

7.3课程开发费用

8.课程开发成果

8.1课程开发成果形式

8.2课程开发成果验收

8.3课程开发成果使用

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同变更

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[年]年，自[年]月[日]起至[年]月[日]止。

1.4合同地点

本合同签订地为[合同签订地点]。

第二条租赁标的

2.1租赁房产基本情况

甲方将其位于[地址]的房产出租给乙方，该房产所有权证号为[房产证号]，房产面积为[面积]平方米，房产用途为[用途]。

2.2租赁房产面积及用途

乙方承租的房产面积为[面积]平方米，用于[用途]。

2.3租赁房产附属设施

甲方提供的附属设施包括但不限于：空调、热水器、家具、电器等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币[金额]元，租金支付周期为每月[日]日。

3.2租金支付方式

乙方应按照约定的支付周期，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

3.3逾期付款责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额的[百分比]%的滞纳金。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[年]月[日]起。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[年]月[日]止。

4.3租赁续签条款

在租赁期限届满前[提前通知天数]日内，双方均可提出续签本合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

第五条租赁费用

5.1物业管理费

乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。

5.2水电费

乙方应按照实际使用量缴纳水电费，并按时支付给供水供电部门。

5.3其他相关费用

本合同租赁期内产生的其他相关费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后[通知期限]日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）本合同解除；

（3）租赁房产被依法收回或被征收。

6.3合同解除或终止后的处理

（1）乙方应将租赁房产交还给甲方，并确保房产及附属设施完好；

（2）双方应结清所有未了债务；

（3）合同解除或终止后，本合同所约定的必威体育官网网址条款、争议解决条款仍具有效力。

第七条课程开发

7.1课程开发内容

乙方应根据甲方需求，开发[课程名称]课程，课程内容需符合甲方要求。

7.2课程开发进度

乙方应在[时间]内完成课程开发，并向甲方提交课程开发成果。

7.3课程开发费用

课程开发费用总额为人民币[金额]元，由甲方支付给乙方。

第八条课程开发成果

8.1课程开发成果形式

乙方应将课程开发成果以电子文档形式提交给甲方，包括但不限于教学大纲、课件、练习题等。

8.2课程开发成果验收

甲方应在收到乙方提交的课程开