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上海物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，企业编号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是上海市某物业的业主，乙方是提供物业服务的公司，双方经友好协商，达成以下物业服务合同：

一、服务内容

1.乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、保安、维护等服务。

2.乙方应按照甲方所购物业的用途，提供相应的服务标准。

3.甲方应支付相应的物业服务费用。

二、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至甲方所购物业交付使用之日起满三年止。

2.合同期满前，双方应友好协商，决定是否续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定支付物业服务费用。具体费用根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.乙方应提供收费清单和发票，供甲方查询和核对。

四、服务质量

1.乙方应保证服务质量，符合合同约定和相关标准。

2.如甲方对服务质量不满意，可向乙方提出书面投诉，乙方应及时处理并回复。

3.甲方应配合乙方进行服务质量检查和评估，共同提升服务质量。

五、权利义务

1.甲方有权享受物业服务，同时应按照合同约定支付物业服务费用。

2.乙方有权收取物业服务费用，同时应按照合同约定提供相应的服务。

3.双方应友好协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应保守合同内容及履行过程中的商业秘密和个人隐私。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.乙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.双方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因合同履行过程中发生争议的，应首先尝试友好协商解决。

2.如协商无果的，可提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和合同约定，尊重事实、注重证据。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的履行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应友好协商，共同解决合同履行过程中出现的问题，维护合同的稳定性和有效性。

篇2

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（业主）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业服务地址为：__________（详细地址）。物业类型包括住宅、商业、办公等，具体范围详见附件。

二、服务内容

1.物业服务内容包含但不限于以下方面：物业管理区域的日常维护、绿化养护、清洁卫生、安保服务、设备设施的运行和维护等。

2.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，全面履行物业服务职责。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积和规定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准详见附件，若发生调整，需双方协商一致并书面确认。

3.乙方逾期缴纳物业服务费用的，甲方有权按照约定加收滞纳金。

五、服务质量

甲方应按照国家和地方的相关标准以及本合同约定，提供优质的物业服务，确保物业的正常使用。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，诚实守信，全面履行本合同约定的义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定提供物业服务。

3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时缴纳物业服务费用的义务。

4.双方应对物业服务工作中的重要事项及时沟通，共同协商解决。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.甲方未按照本合同