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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五男方承诺将房产赠与女方协议
甲方(赠与方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(接受方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房产描述
1.房产信息
房产1:位于______,房产证号______,建筑面积______平方米。
房产应符合国家相关法律法规的要求,并满足乙方的生活居住需求。
2.房产质量要求
甲方保证所赠与的房产无任何产权纠纷,且不存在任何影响居住安全的隐患。
甲方承诺在协议签订之日起,确保房产的合法权益归乙方所有。
二、房产赠与承诺
1.赠与时间
甲方承诺在协议签订后的______个工作日内完成房产的赠与手续。
2.赠与条件
甲方保证在协议约定的赠与时间内,无条件地将房产赠与乙方,无需乙方支付任何费用。
三、协议履行
1.协议生效
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.协议变更
协议签订后,如需变更协议内容,双方应书面协商一致,并签订补充协议。
四、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
因履行本协议发生的争议解决费用,由败诉方承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方承诺的房产进行核实,如发现房产存在产权纠纷或不符合承诺条件,有权解除协议。
有权要求乙方提供房产的产权证明文件,包括但不限于房产证、契税证明等。
义务:
在协议签订后,按照约定时间办理房产过户手续,确保乙方获得房产所有权。
为乙方提供必要的协助,如提供过户所需的文件和资料。
2.乙方权利与义务
权利:
在甲方完成房产过户手续后,有权要求甲方提供房产的合法所有权证明。
如因甲方原因导致房产过户延迟,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
在协议签订后,配合甲方办理房产过户手续,提供必要的文件和资料。
确保房产在过户过程中不存在任何法律障碍。
六、房产核实与过户
1.核实方式
乙方应在协议签订后的______个工作日内(具体时长)对甲方承诺的房产进行核实,核实内容包括但不限于房产的产权、现状等。
甲方应提供必要的协助,包括但不限于提供房产的产权证明文件等。
2.过户标准
房产过户标准以国家相关法律法规和房产交易市场惯例为准。
七、付款方式与期限
1.预付款
协议签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.尾款
在甲方完成房产过户手续且乙方获得房产所有权后,乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定办理房产过户手续,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房产存在产权纠纷或不符合承诺条件,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付预付款或尾款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方在协议签订后反悔或拒绝配合办理房产过户手续,应承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争
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