个人购房合同通用版6篇.docx

个人购房合同通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋用途为：；

5.房屋内部设施包括：；

6.房屋外部设施包括：；

7.房屋出租情况：；

8.房屋抵押情况：；

9.房屋其他权利限制情况：。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元；

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期付款；

（3）银行按揭。

3.具体支付时间和金额如下：。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后将房屋交付给乙方；

2.乙方应在接到房屋后进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失和合理费用；

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并赔偿甲方的直接损失和合理费用。同时，乙方已支付的全部款项将作为违约金支付给甲方。

五、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性。如因违反法律法规而导致本合同无效或无法履行，违约方应承担全部责任；

2.双方应本着诚信原则履行本合同。如有任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议；

4.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保房屋权属清晰、无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失；

5.乙方应在签订合同前认真阅读并理解本合同的所有条款。如有任何疑问或异议，应及时向甲方提出。如乙方未提出疑问或异议，则视为认可本合同的所有条款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，其中套内面积为【具体面积】平方米，公摊面积为【具体面积】平方米。

2.房产类型为【具体类型】，结构为【具体结构】，楼层为【具体楼层】，朝向为【具体朝向】。

3.房产内部设施包括【具体设施】，外部设施包括【具体设施】。

4.甲方已取得的房产相关证件有【具体证件】。

第二条房产价格及支付方式

1.房产总价为人民币【具体金额】元（大写：【具体金额】元整）。

2.乙方选择以下第【具体选项】种方式支付：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后【具体天数】天内，将房产全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后【具体天数】天内，支付房产总价的【具体比例】%给甲方；剩余款项在【具体事件】前支付。

第三条房产交付及验收

1.甲方需在签订本合同后【具体天数】天内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如有发现房产存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第四条违约责任及损害赔偿

1.若甲方在交付房产时存在质量问题，乙方有权要求甲方修复；若甲方拒绝修复，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同生效后，双方应严格遵守，不得