二零二四年度二手房产定金预付款合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度二手房产定金预付款合同1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3二手房产

1.4定金预付款

第二条：房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

第三条：定金预付款的金额与支付

3.1定金预付款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4定金预付款的用途

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第四条：房产交易程序

4.1双方协商一致

4.2签订房产买卖合同

4.3办理过户手续

4.4支付剩余房款

4.5交付房产

第五条：定金预付款的退还

5.1退还条件

5.2退还方式

5.3退还时间

第六条：违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

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7.4法律途径

第八条：合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密责任

第十条：不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力导致的后果

10.3不可抗力的证明

第十一条：合同的附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

第十二条：合同的签署与保存

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12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同正本与副本

12.4合同保存方式

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定内容

13.2补充条款

第十四条：合同的争议解释

14.1合同争议解释权归属

14.2争议解释方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有并出售该二手房产。

1.2乙方（买方）：指购买甲方二手房产的当事人。

1.3二手房产：指甲方现拥有的，拟出售给乙方的房屋及附属设施。

1.4定金预付款：指乙方按照本合同约定，在签订房产买卖合同前支付给甲方的款项，作为购买二手房产的定金预付款。

第二条：房产基本情况

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2.1房产地址：具体到门的地址，城市，省份，邮编。

2.2房产面积：以房产证上记载的面积为准。

2.3房产所有权：甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。

2.4房产现状：包括房屋的结构、设施、装修等情况，详细描述。

第三条：定金预付款的金额与支付

3.1定金预付款金额：双方协商确定一个具体的金额。

3.2支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后七个工作日内支付定金预付款。

3.4定金预付款的用途：定金预付款将用于购买二手房产，并在房产交易完成后抵作房款。

第四条：房产交易程序

4.1双方协商一致：包括房价、付款方式、交付时间等交易条件。

4.2签订房产买卖合同：双方就房产买卖的条款达成一致后，签署正式的房产买卖合同。

4.3办理过户手续：按照房产所在地的规定，办理房产过户手续。

4.4

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支付剩余房款：乙方按照约定，在办理过户手续后支付剩余的房款。

4.5交付房产：甲方在收到全部房款后，将房产交付给乙方。

第五条：定金预付款的退还

5.1退还条件：乙方在签订房产买卖合同后，因特殊情况需要退还定金预付款的，应向甲方提出书面申请。

5.2退还方式：甲方在收到乙方书面申请后，按照双方约定的方式退还定金预付款。

5.3退还时间：甲方应在收到乙方书面申请后七个工作日内退还定金预付款。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：乙方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿：违约方应向守约方支付因此造成的损失赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条：争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

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7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第八条：