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工人施工合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有[具体工程名称]施工项目，乙方具备完成该项目施工的专业技能和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方的施工项目事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求：

[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构施工、装修工程、水电安装等各个分项工程的具体要求和标准。例如，主体结构需按照[具体建筑结构设计规范]进行施工，确保强度和稳定性；装修工程应符合[装修风格及质量标准]，墙面平整度误差不超过[具体数值]毫米等。]

[如有特殊工艺或技术要求，需在此详细说明，如防水工程需采用[指定防水材料及施工工艺]，以保证防水效果达到[防水等级标准]。]

4.工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、跨度等具体规模指标。例如，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层，跨度为[x]米。]

二、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

3.工期顺延：

如遇下列情况，经甲方代表确认，工期相应顺延：

不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、政策调整等）导致工程无法正常施工的；

设计变更和工程量增加，致使施工进度受影响的；

一周内非乙方原因停水、停电、停气累计超过[x]小时，影响正常施工的；

甲方未能按合同约定提供施工场地、施工条件或支付工程款等，导致乙方无法正常施工的。

乙方应在上述情况发生后[x]天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方应在收到报告后[x]天内予以确认，逾期不确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

三、质量标准

1.乙方应按照国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准和设计图纸要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级标准，如合格、优良等]标准。

2.工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的一切维修责任及费用。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]天内派人维修，否则甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。

3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新检查，如检查合格，费用由甲方承担；如检查不合格，乙方应负责整改，费用由乙方自行承担，且工期不顺延。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因本合同约定的可调因素外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

合同签订后，甲方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，甲方支付合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，在质量保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

有权根据工程实际情况对设计进行变更，但应提前通知乙方。

2.义务：

负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。

组织设计单位、施工单位、监理单位等进行图纸会审和技术交底。

协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责