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山林买卖协议合同

?合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（受让方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林一处，愿意将该山林转让给乙方，乙方愿意受让该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.山林位置：

该山林位于[详细地理位置，包括所在乡镇、村、组等]，其四至范围为：东至[具体界限描述，如与某山相邻]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。（可附图说明）

2.山林面积：

经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[x]亩，其中有林地面积为[x]亩，灌木林地面积为[x]亩，未成林造林地面积为[x]亩等（详细说明各林地类型及面积）。

3.山林树木种类及数量：

山林内主要树木种类有[列举主要树木种类，如松树、杉树、樟树等]，其中胸径[x]厘米以上的松树约[x]棵，胸径[x]厘米以上的杉树约[x]棵等（可根据实际情况详细列举不同规格树木的数量）。

4.附属设施及资源：

山林内包含有[描述附属设施，如林道、灌溉设施等]，以及可能存在的野生动物资源、地下矿产资源（如有，需明确说明矿产资源的相关情况，且强调矿产资源的所有权归属国家，本协议仅涉及山林土地及地上附着物的转让）等。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获取山林转让价款。

有权要求乙方按照本协议约定的用途使用山林。

2.义务

保证对拟转让的山林拥有合法的所有权或处分权，且该山林未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，亦不存在任何权属争议。

向乙方如实告知山林的现状，包括但不限于山林的树木生长情况、有无病虫害、是否存在环境污染等问题。

协助乙方办理山林权属变更登记手续，提供办理登记所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的手续办理过程中的费用及责任。

在本协议签订后至山林交付前，负责维持山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏附属设施等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本协议约定的范围内自主经营、管理山林。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付山林转让价款。

按照法律法规及本协议约定的用途合理使用山林，不得进行违法违规活动，不得擅自改变山林的生态环境和用途。

在办理山林权属变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因乙方原因导致的手续办理过程中的费用及责任。

在接收山林后，负责山林的日常维护和管理，包括但不限于森林防火、病虫害防治等。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：

双方经协商一致，确定该山林的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行义务后，可抵作转让价款。

首付款：乙方应在办理山林权属变更登记手续前，向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。

尾款：在山林权属变更登记手续办理完毕且甲方将山林交付给乙方后，乙方应在[x]日内支付剩余转让价款，即人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]）。

四、山林交付

1.交付时间：

甲方应在收到乙方支付的首付款及完成相关权属变更登记手续后的[x]日内，将山林交付给乙方。

2.交付方式：

双方应进行现场交接，签署山林交付确认书，明确交付的山林范围、现状等情况。交付时，甲方应确保山林内的树木、附属设施等保持交付前的状态。

五、权属变更登记

1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向[山林所在地的林权登记管理部门]申请办理山林权属变更登记手续。

2.办理权属变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。因一方原因导致手续办理延误或无法办理的，由该方承担相应的法律责任及给对方造成的损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，未保证山林的权属无瑕疵或未如实告知山林现状，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

若甲方未按照本协议约定的时间协助乙方办理山林权属变更登记手续或交付山林，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，