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宅基地置换协议书范本8篇

篇1

甲方（集体组织）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（置换方）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体组织内的宅基地置换事宜达成如下协议：

一、置换背景与目标

甲方集体组织内的宅基地资源有限，为满足乙方置换需求，甲方同意将集体组织内的宅基地与乙方进行置换，以实现集体资源的优化配置和合理利用。

二、置换标的与数量

1.甲方同意将位于XXXX的XXXX平方米宅基地与乙方进行置换。

2.乙方同意将位于XXXX的XXXX平方米宅基地与甲方进行置换。

三、置换价格与支付方式

1.双方协商确定，甲方宅基地的市场价值为XXXX元/平方米，乙方宅基地的市场价值为XXXX元/平方米。

2.甲方同意以XXXX元/平方米的价格将宅基地出售给乙方，乙方同意以XXXX元/平方米的价格将宅基地出售给甲方。

3.双方同意采用银行转账的方式支付置换款项，具体支付时间和方式如下：

（1）甲方在协议签订后5个工作日内将置换款项支付至乙方指定的银行账户。

（2）乙方在收到甲方支付的置换款项后5个工作日内将置换款项支付至甲方指定的银行账户。

四、置换时间与方式

1.双方同意在协议签订后10个工作日内完成宅基地的置换手续。

2.双方同意采用先付款后交付的方式，即乙方在支付置换款项后，甲方将宅基地交付给乙方；甲方在收到置换款项后，乙方将宅基地交付给甲方。

五、权利义务与违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，确保置换交易的顺利进行。

2.甲方应确保所置换的宅基地权属清晰，无争议。若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的置换款项并赔偿乙方相应的损失。

3.乙方应确保所置换的宅基地符合相关法律法规的规定，能够正常进行使用。若因乙方原因导致甲方无法取得宅基地使用权，乙方应返还甲方已支付的置换款项并赔偿甲方相应的损失。

4.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决与管辖法院

1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。任何因本协议引起的争议，均适用中华人民共和国相关法律法规进行裁决。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证单位各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

见证单位（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（原宅基地使用者）：

乙方（新宅基地使用者）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方原宅基地与乙方新宅基地进行置换事宜，达成如下协议：

一、置换背景

1.甲方原宅基地位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，因XX原因，甲方决定置换该宅基地。

2.乙方新宅基地位于XX市XX区XX街XX号，占地面积为XX平方米，因XX原因，乙方需要置换该宅基地。

二、置换原则

1.甲乙双方在置换过程中应遵循等价有偿原则，确保置换双方的合法权益。

2.置换后的宅基地应遵守相关法律法规，不得违反土地管理法律法规的规定。

三、置换内容

1.甲方将原宅基地的使用权置换给乙方，乙方将新宅基地的使用权置换给甲方。

2.置换后的宅基地面积为XX平方米，双方应确保置换面积的准确性。

3.置换后的宅基地用途应符合相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

四、置换期限

1.本协议签订之日起，甲方应将原宅基地的使用权移交给乙方，乙方应将新宅基地的使用权移交给甲方。

2.双方应确保在置换期限内完成相关手续的办理，确保置换过程的顺利进行。

五、违约责任

1.甲乙双方在置换过程中，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的经济损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在置换过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任