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居住怎么写协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋用于居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如家具家电的品牌、型号等，如空调（[品牌及匹数]）、冰箱（[品牌及容量]）、电视（[品牌及尺寸]）、床（[材质及规格]）、衣柜（[材质及尺寸]）等]。

房屋附带设施有：[如停车位（如有）、阳台、储物间等详细情况]。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付周期，如每月/每季度等]提前支付。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约金后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；若押金不足以弥补损失的，乙方应负责补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施进行定期检查，如发现乙方存在违反本合同约定使用房屋或损坏房屋及其附属设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务

甲方应保证该房屋符合居住使用条件，提供的房屋及附属设施应完好无损，能够正常使用。

甲方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏的，甲方应及时维修，如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与居住相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施正常使用。

在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间该房屋的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等与居住相关的费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施，如有物品遗留的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

在租赁期限内，乙方应保持房屋及其周边环