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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖委托房地产咨询服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

2.房地产买卖双方信息

2.1房地产买卖双方姓名

2.2房地产买卖双方身份证号码

2.3房地产买卖双方联系方式

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地址

3.2房地产产权性质

3.3房地产面积

3.4房地产用途

3.5房地产权属证书编号

4.委托房地产咨询服务内容

4.1委托房地产咨询服务事项

4.2委托房地产咨询服务范围

4.3委托房地产咨询服务期限

5.委托房地产咨询服务费用

5.1委托房地产咨询服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.房地产买卖合同签订

6.1房地产买卖合同签订条件

6.2房地产买卖合同签订期限

6.3房地产买卖合同签订地点

7.房地产过户手续办理

7.1房地产过户手续办理条件

7.2房地产过户手续办理期限

7.3房地产过户手续办理费用

8.房地产交易税费承担

8.1房地产交易税费种类

8.2房地产交易税费承担方式

8.3房地产交易税费承担比例

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出卖方：姓名：，身份证号码：05678，联系方式1.1.2买受方：姓名：，身份证号码：05679，联系方式1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同有效期：自2024年4月1日起至2024年10月31日止

2.房地产买卖双方信息

2.1房地产买卖双方姓名：如上第一条1.1所述

2.2房地产买卖双方身份证号码：如上第一条1.1所述

2.3房地产买卖双方联系方式：如上第一条1.1所述

3.房地产基本信息

3.1房地产坐落地址：市区路号

3.2房地产产权性质：住宅

3.3房地产面积：100平方米

3.4房地产用途：居住

3.5房地产权属证书编号：房权证字第0001号

4.委托房地产咨询服务内容

4.1委托房地产咨询服务事项：包括但不限于房产评估、市场调研、交易谈判、合同起草、过户手续办理等

4.2委托房地产咨询服务范围：本合同约定的房地产买卖交易全过程

4.3委托房地产咨询服务期限：自合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止

5.委托房地产咨询服务费用

5.1委托房地产咨询服务费用总额：人民币10万元整

5.2费用支付方式：买受方在合同签订后3个工作日内支付50%的费用，剩余50%在过户手续办理完毕后支付

5.3费用支付时间：如上第五条5.2所述

6.房地产买卖合同签订

6.1房地产买卖合同签订条件：双方就房地产买卖事宜达成一致意见，并签订本合同

6.2房地产买卖合同签订期限：自合同签订之日起30日内

6.3房地产买卖合同签订地点：市区路号

7.房地产过户手续办理

7.1房地产过户手续办理条件：房地产买卖合同签订，并支付全部房款

7.2房地产过户手续办理期限：自合同签订之日起60日内

7.3房地产过户手续办理费用：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担

8.房地产交易税费承担

8.1房地产交易税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房屋登记费等

8.2房地产交易税费承担方式：按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担契税、印花税；个人所得税、土地增值税由卖受方承