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房产自愿抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产抵押给乙方以担保贷款事宜，达成如下协议：

一、抵押房产信息

1.甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

2.该房产为甲方合法所有，不存在权属纠纷，未被依法限制处分。

3.该房产的具体状况，包括但不限于位置、面积、结构、装修等，详见附件一。

二、贷款及抵押担保

1.乙方同意向甲方提供贷款[贷款金额]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。

2.甲方自愿将其所有的房产抵押给乙方，作为贷款的担保。

3.抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金以及乙方实现债权的费用等。

4.甲方应在本合同签订之日起[办理抵押登记时间]内，协助乙方办理抵押房产的抵押登记手续。

三、双方权利义务

1.甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方应保证抵押房产未被依法限制处分。

3.乙方应确保贷款的合法性，不得将贷款用于非法用途。

4.乙方应按照约定的期限和方式向甲方提供贷款。

5.甲方在还款期限届满时，应按照约定的方式和期限偿还贷款本金及利息。

6.甲方在抵押期间，应妥善保管抵押房产，并负责维护保养。

7.乙方有权在甲方未按照约定偿还贷款时，依法处置抵押房产以实现债权。

四、违约责任

1.甲方未按照约定办理抵押登记手续的，应承担相应的违约责任。

2.甲方在抵押期间未能妥善保管抵押房产或未负责维护保养的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未能按照约定提供贷款的，应承担相应的违约责任。

4.甲方在还款期限届满时未能按照约定偿还贷款本金及利息的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，本合同的其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件一：抵押房产的具体状况说明。

5.附件二：抵押房产的产权证书复印件。

6.附件三：甲乙双方的身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：[抵押人姓名]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[抵押权人姓名]

日期：[签订合同日期]

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款，甲方自愿以其房产作为抵押物，向乙方提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下房产自愿抵押贷款合同：

一、贷款金额及用途

1.甲方本次向乙方申请贷款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.甲方承诺本次贷款用途为经营需要，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.甲方本次贷款期限为_________年，自合同签订之日起开始计算。

2.乙方按照年利率_________%向甲方收取利息，利息按月支付。

三、抵押物信息

1.甲方用于本次贷款抵押的房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方保证该房产为其合法所有，不存在产权纠纷、共有权纠纷等任何形式的纠纷。

四、抵押物价值及评估方式

1.甲方用于本次贷款抵押的房产价值由双方协商确定，具体价值为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方在办理抵押物登记时，如需要评估机构进行评估，甲方应配合乙方进行评估，并承担评估费用。

五、抵