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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房产权买卖合同补充协议（含家具家电）

本合同目录一览

1.补充协议的签订依据和目的

2.双方的基本信息

3.商品房的基本信息

4.家具家电的基本信息

5.产权转移及过户手续

6.付款方式及时间

7.交付方式及时间

8.质量保证及售后服务

9.违约责任及争议解决

10.补充协议的生效及终止

11.合同附件及补充

12.合同的修改及补充

13.合同的不可分割性

14.合同的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条补充协议的签订依据和目的

1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及《二零二四年度商品房产权买卖合同》签订。

1.2本补充协议的目的是明确双方在商品房产权买卖过程中关于家具家电的交付、质量保证、售后服务等事项的约定，以确保合同的全面履行。

第二条双方的基本信息

2.1买方：[买方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

2.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

第三条商品房的基本信息

3.1商品房位于：[具体地址]，房屋编号：[房屋编号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，户型：[户型]。

3.2商品房所有权证书编号：[产权证编号]。

第四条家具家电的基本信息

4.1家具家电品牌及型号：[家具家电品牌及型号]。

4.2家具家电数量：[数量]。

4.3家具家电清单：[家具家电清单]。

第五条产权转移及过户手续

5.1双方同意，在商品房产权转移及过户手续办理完毕后，卖方应将家具家电一并交付给买方。

5.2卖方应在[具体日期]前，将产权转移及过户手续办理完毕，并将办理结果通知买方。

第六条付款方式及时间

6.1买方应在商品房产权转移及过户手续办理完毕后，按照《二零二四年度商品房产权买卖合同》的约定支付剩余房款。

6.2买方应于[具体日期]前，将房款支付至卖方指定的账户。

第七条交付方式及时间

7.1卖方应于[具体日期]前，将家具家电交付至买方指定的地点。

7.2买方应在收到家具家电后，对家具家电进行检查，确认无误后签收。

7.3如因卖方原因导致家具家电损坏或无法正常使用，卖方应负责修复或更换，并承担因此产生的费用。

第八条质量保证及售后服务

8.1家具家电的质量保证期限为自交付之日起[具体年限]年。

8.2在质量保证期内，如因家具家电质量问题导致损坏，卖方应负责维修或更换，维修或更换所需费用由卖方承担。

8.3买方应在发现问题后[具体天数]日内通知卖方，卖方应在接到通知后[具体天数]日内进行处理。

8.4家具家电的售后服务由卖方指定的售后服务机构提供，服务内容包括但不限于维修、保养等。

第九条违约责任及争议解决

9.1若卖方未按本补充协议约定的时间交付家具家电，每逾期一日，应向买方支付总房款[具体比例]的违约金。

9.2若买方未按本补充协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付总房款[具体比例]的违约金。

9.3因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条补充协议的生效及终止

10.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2

本补充协议的终止应依照《二零二四年度商品房产权买卖合同》的相关规定执行。

第十一条合同附件及补充

11.1本补充协议附件包括家具家电清单、付款凭证等，与本补充协议具有同等法律效力。

11.2本补充协议的补充协议，应以书面形式由双方共同签署，并作为本补充协议的组成部分。

第十二条合同的修改及补充

12.1本补充协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自对本补充协议进行修改或补充。

第十三条合同的其他约定

13.1本补充协议未尽事宜，按《二零二四年度商品房产权买卖合同》的约定执行。

13.2本补充协议的任何条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

第十四条合同的不可分割性

14.1本补充协议及其附件构成不可分割的整体，任何一方不得单独主张部分条款无效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、担保机构等。

1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，