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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业设施售后回租融资租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2甲方、乙方、丙方等定义

2.合同标的

2.1商业设施概述

2.2商业设施权属

2.3商业设施现状

3.融资租赁方式

3.1融资租赁期限

3.2租赁物交付

3.3租赁物交付地点

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付期限

4.4违约金及滞纳金

5.融资租赁款项

5.1融资租赁款项总额

5.2融资租赁款项支付方式

5.3融资租赁款项支付期限

5.4违约金及滞纳金

6.保险

6.1甲方投保责任

6.2乙方投保责任

6.3丙方投保责任

6.4保险赔偿

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

7.4违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，除非上下文另有说明，下列术语的含义如下：

a.“融资租赁”指乙方根据本合同约定，向甲方提供融资租赁服务，甲方获得租赁物的使用权，乙方保留所有权。

b.“租金”指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁费用。

c.“融资租赁款项”指甲方向乙方支付的融资租赁总额。

1.2甲方、乙方、丙方等定义

（1）甲方：指使用商业设施并支付租金的一方。

（2）乙方：指提供融资租赁服务并收取租金的一方。

（3）丙方：指商业设施的卖方。

2.合同标的

2.1商业设施概述

（1）本合同标的为位于市路的商业设施，建筑面积为平方米。

2.2商业设施权属

（2）商业设施所有权归丙方所有，甲方有权按照本合同约定使用该商业设施。

2.3商业设施现状

（3）商业设施现状为：已建成，可立即投入使用。

3.融资租赁方式

3.1融资租赁期限

（1）本合同融资租赁期限为年。

3.2租赁物交付

（2）乙方应在本合同生效之日起日内，将商业设施交付给甲方使用。

3.3租赁物交付地点

（3）租赁物交付地点为：市路。

4.租金及支付方式

4.1租金总额

（1）本合同租金总额为人民币万元整。

4.2租金支付方式

（2）甲方应按月支付租金，每月租金为人民币万元。

4.3租金支付期限

（3）租金支付期限为每月的日。

4.4违约金及滞纳金

（4）如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。

5.融资租赁款项

5.1融资租赁款项总额

（1）本合同融资租赁款项总额为人民币万元整。

5.2融资租赁款项支付方式

（2）甲方应按月支付融资租赁款项，每月融资租赁款项为人民币万元。

5.3融资租赁款项支付期限

（3）融资租赁款项支付期限为每月的日。

5.4违约金及滞纳金

（4）如甲方未按时支付融资租赁款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月融资租赁款项的%。

6.保险

6.1甲方投保责任

（1）甲方应在本合同生效之日起日内，对商业设施进行投保，并承担相应的保险费用。

6.2乙方投保责任

（2）乙方应在本合同生效之日起日内，对融资租赁款项进行投保，并承担相应的保险费用。

6.3丙方投保责任

（3）丙方应在本合同生效之日起日内，对商业设施进行投保，并承担相应的保险费用。

6.4保险赔偿

（4）在保险期间内，如发生保险事故，甲方、乙方、丙方应按照各自投保责任，向保险公司提出索赔，并承担相应的赔偿责任。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

（1）如甲方未按时支付租金或融资租赁款项，应向乙方支付滞纳金。

（2）如甲方在使用商业设施过程中，造成商业设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.2乙方违约责任

（1）如乙方未按时交付商业设施，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。

（2）如乙方未按时支付融资租赁款项，应向甲方支付违约金，违约金为每月融资租赁款项的%。

7.3丙方违