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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区物业管理与装修工程合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方当事人信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务时间

3.装修工程范围

3.1装修工程区域

3.2装修工程内容

3.3装修工程标准

3.4装修工程进度安排

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费收取时间

4.4物业管理费调整机制

5.装修工程费用

5.1装修工程费用计算方式

5.2装修工程费用支付方式

5.3装修工程费用收取时间

5.4装修工程费用调整机制

6.权利义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

6.3业主权利

6.4业主义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：装修工程内容明细

12.3附件三：物业管理费用明细

12.4附件四：装修工程费用明细

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业街区物业管理与装修工程合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。

1.5合同双方当事人信息：

1.5.1物业管理方：名称：______；住所：______；法定代表人：______。

1.5.2业主方：名称：______；住所：______；法定代表人：______。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：本合同约定的物业管理区域为______。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1楼宇公共区域清洁、绿化、照明等日常维护；

2.2.2楼宇公共区域的安全监控、消防设施检查；

2.2.3楼宇公共区域的设施设备维护；

2.2.4物业维修服务；

2.2.5物业投诉处理；

2.2.6物业管理方规定的其他服务。

2.3物业管理服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

2.4物业管理服务时间：全天候服务，具体工作时间由物业管理方根据实际情况安排。

3.装修工程范围

3.1装修工程区域：本合同约定的装修工程区域为______。

3.2装修工程内容：

3.2.1楼宇外立面装修；

3.2.2楼宇公共区域装修；

3.2.3楼宇内部装修；

3.2.4装修工程所需材料的采购及安装；

3.2.5装修工程验收。

3.3装修工程标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

3.4装修工程进度安排：具体进度安排详见附件二。

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式：按照建筑面积计算，具体费用标准详见附件三。

4.2物业管理费支付方式：业主方应于每月______日前向物业管理方支付当月物业管理费。

4.3物业管理费收取时间：物业管理方应在每月______日前收取