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小区广告合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方系[小区名称]的合法管理方，乙方具备从事广告业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小区内的广告事宜达成如下协议：

一、合同标的物或服务具体描述

1.广告设置位置

乙方有权在甲方小区内的[具体位置，如小区入口处、电梯间、公告栏、停车位上方等详细列举]设置广告。该位置应符合小区物业管理规定及相关法律法规要求，不得影响小区正常通行、消防、安全等功能的实现。

2.广告形式及内容

乙方可根据自身业务需求及小区实际情况，采用[广告形式，如灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告等]展示广告内容。广告内容必须合法、健康、积极向上，不得包含任何违反法律法规、社会公德或损害甲方及小区业主利益的信息。乙方应确保广告内容的真实性、准确性和合法性，并对广告内容承担全部法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告内容。

3.广告期限

本合同约定的广告设置期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方在合同期满前[x]天书面通知对方不再续约，则本合同期满后不再延续。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的广告设置及发布情况进行监督检查，确保乙方按照本合同约定履行义务。

若乙方的广告设置或广告内容违反本合同约定或相关法律法规，甲方有权要求乙方立即整改或停止发布广告，并承担因此给甲方造成的一切损失。

在合同履行期间，甲方有权根据小区实际情况或相关规定，对广告设置位置、形式等进行合理调整，但应提前[x]天书面通知乙方。

2.义务

向乙方提供广告设置所需的必要协助，包括但不限于提供相关场地信息、协调与小区业主或其他第三方的关系等，确保乙方能够顺利开展广告设置及发布工作。

按照本合同约定的时间和方式，收取乙方支付的广告费用。

负责维护小区内的公共秩序，保障广告设置区域的安全，防止因甲方原因导致乙方广告设施损坏或广告内容无法正常展示。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本合同约定的范围内，有权自主设计、制作和发布广告，但广告内容和形式必须符合本合同及相关法律法规的要求。

按照本合同约定，在小区内指定位置设置广告设施，并享有广告设施的使用权。

根据本合同约定，在扣除相关费用后，享有广告收益权。

2.义务

严格按照本合同约定的广告设置位置、形式、内容及期限进行广告设置和发布，不得擅自更改或超出约定范围。

自行承担广告设置、制作、发布所需的全部费用，包括但不限于广告设施的采购、安装、维护、电费、内容制作费等，并确保广告设施的安全性和稳定性。因乙方原因导致广告设施损坏或造成他人人身伤害、财产损失的，由乙方承担全部法律责任。

定期对广告设施进行检查、维护和更新，确保广告设施正常运行和广告内容清晰展示。如发现广告设施出现损坏或广告内容有瑕疵，应在[x]小时内进行修复或更换。

遵守甲方小区的物业管理规定，积极配合甲方的管理工作，不得因广告设置及发布影响小区的正常秩序和环境卫生。

按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付广告费用。

在广告发布期间，乙方应定期向甲方提供广告发布情况报告，包括广告投放效果、受众反馈等信息。

三、费用及支付方式

1.广告费用

乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但因合同约定的广告设置位置、形式、期限等发生变更导致费用变化的除外。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付首年广告费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余广告费用应在广告设置完成并经甲方验收合格后的[x]个工作日内一次性支付完毕。若乙方逾期支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告业务或遭受