小区保安合同协议.docxVIP

小区保安合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，需要专业的保安服务以维护小区的安全与秩序；乙方具备提供保安服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供小区保安服务事宜达成如下协议：

一、服务内容及要求

1.服务区域

乙方负责为甲方位于[小区详细地址]的小区提供保安服务，服务区域包括但不限于小区出入口、小区内公共区域、地下停车场等。

2.服务内容

负责小区出入口的人员、车辆出入登记与检查，阻止无关人员和车辆进入小区。

定时对小区内公共区域进行巡逻，包括但不限于楼间通道、花园、电梯间等，每[x]小时巡逻一次，并做好巡逻记录。

协助维护小区内的停车秩序，引导车辆有序停放，制止车辆乱停乱放行为。

负责小区内突发事件的应急处置，如火灾、盗窃、打架斗殴等事件发生时，应立即采取相应措施，并及时通知甲方及相关部门。

配合甲方及有关部门开展各类安全检查、调查等工作，提供必要的协助。

3.人员配备

乙方应按照小区实际情况和甲方要求，配备足够数量的保安人员。保安人员应具备良好的身体素质、职业道德和安全防范意识，经过专业培训并持有相关证件。具体人员数量及岗位安排如下：

小区出入口设置[x]名保安，实行[x]小时轮班制。

小区内巡逻岗位安排[x]名保安，按照规定的巡逻路线和时间进行巡逻。

地下停车场安排[x]名保安，负责车辆管理和安全巡查。

4.服务质量要求

保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持仪容仪表整洁。

严格遵守岗位职责和工作流程，不得擅自离岗、脱岗。

对业主和访客应礼貌待人，热情服务，及时解答疑问。

发现安全隐患应及时报告甲方，并协助甲方采取措施消除隐患。

每月业主对保安服务的满意度应达到[x]%以上。

二、服务期限

本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的服务内容和质量标准提供服务。

对乙方保安人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。

2.义务

为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于保安岗亭、办公桌椅、照明设备等。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。

协助乙方处理在保安服务过程中与业主或其他第三方发生的纠纷。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用。

根据工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。

在保安服务过程中，遇到紧急情况或突发事件时，有权采取必要的应急措施，但应及时通知甲方。

2.义务

按照国家法律法规和行业规范，制定完善的保安服务管理制度和应急预案，并严格执行。

确保所配备的保安人员具备相应的资质和能力，定期对保安人员进行培训和考核，提高其业务水平和服务质量。

按照合同约定的服务内容、要求和质量标准，为甲方提供优质、高效的保安服务。

加强对保安人员的管理，教育保安人员遵守甲方的规章制度，不得侵犯甲方及业主的合法权益。

负责保安人员的工资、福利、社会保险等费用的支付，确保保安人员的合法权益得到保障。

定期向甲方汇报保安服务工作情况，接受甲方的监督和检查。

因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含保安人员的工资、福利、社会保险、服装费、装备费、管理费等乙方提供本合同约定服务所需的一切费用。

2.支付方式

甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付